Haus in La Taillée, Vendee

Iad France - Julien Tayot bietet: Charmantes Haus im Herzen des Marais Poitevin von 215m2 mit Land von mehr als 4500 m2 - 5 Schlafzimmer - La Taillé35 km von La Rochelle, 29 km von L'Aiguillon sur mer und seinen Stränden, 15 min von Fontenay-Le -Comte. Lassen Sie sich von diesem charmanten Haus in dem ruhigen Dorf La Taillée verführen.
Dieses im Jahr 1900 erbaute und komplett renovierte Haus bietet eine außergewöhnliche Wohnumgebung für Liebhaber von Authentizität und Ruhe. Im Erdgeschoss entdecken Sie ein großes Wohnzimmer von 36m2 mit einem Holzofen, einem warmen Wohnzimmer von 27m2 mit Pelletofen, einer offenen Küche mit 30m2 mit offenem Kamin und Klimaanlage, ideal für Momente der Geselligkeit, eine Waschküche von 15m2, eine Toilette und ein erstes Badezimmer.
Im Obergeschoss befinden sich die 5 Schlafzimmer (12. 5m2, 12m2, 12. 6m2 , 13m2, 29. 5 m2) mit intimen und komfortablen Räumen sowie ein zweites Badezimmer mit WC für mehr Komfort. Das Hauptschlafzimmer profitiert von der Wasserankunft und kann möglicherweise in eine Suite aufgeteilt oder umgewandelt werden. Das Äußere, eine echte Oase der Ruhe, bietet eine Terrasse von 49m2 nach Süden ausgerichtet, ideal für sonnige Tage mit einem unverbaubaren Blick auf den erhabenen Garten, der vom Kanal begrenzt ist.
Die vielen Annehmlichkeiten werden Sie verführen: Glasfaser, Klimaanlage, Kamin, Pelletofen, Holzofen, zwei Garagen, eine mit einer grünen Steckdose ausgestattet.
Die Lage des Hauses, in der Nähe des Zugangs zum Kanal, bietet eine ruhige und angenehme Wohnumgebung, die sich zu einer Aktivität von Gästezimmern oder Ferienhäusern mit einigen Annehmlichkeiten (eine Werkstatt neben dem Haus kann noch rehabilitiert werden.)Dieses außergewöhnliche Haus kombiniert modernen Komfort und Charme der alten füllen Sie. Ein Besuch ist notwendig, um seine vielen Vermögenswerte voll zu schätzen. Agentur Gebühren auf Kosten des Verkäufers.
Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der rechtlichen Verpflichtung zu entbürsten, ist auf der Website Géorisques verfügbar : .Diese Immobilienankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Herrn Julien Tayot unabhängigen Immobilienmakler (ohne Holdingfonds), Handelsagent von SAS I@D France registriert bei RSAC des Felsens auf yon unter der Nummer 922050166, Inhaber der Immobilien-Notierungskarte im Namen der Firma I@D France
Energieanzeige Informationen zu dieser Eigenschaft: Energieklasse c Index 145 und Klimaklasse c Index 17. SAS.