Welche Flughäfen liegen Amora am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Amora sind Flughafen Lisboa (16 km), Flughafen Badajoz (201 km) und Flughafen Faro (206 km).

Welche internationalen Schulen liegen Amora am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Amora gehören Almada International School (7 km, Alter 1-8, Englisch und Portugiesisch), Seixal International School (7 km, Alter 3-10, Englisch und Portugiesisch) und The British School of Lisbon (9 km, Alter 3-14, Englisch).

Welche Immobilienarten werden in Amora am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Amora wird von Wohnungen dominiert, mit 49% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (27%), Gewerbeimmobilien (11%), Stadthäuser (8%), Grundstücke (4%) und Sonst. (1%).

Wie ist das Klima in Amora?

In Amora ist es im August am wärmsten mit rund 25°C und im Dezember am kühlsten mit rund 12°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Amora?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Amora betragen etwa 12% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 550.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 63.525 €.

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€ 550.000

Haus in Amora, Distrikt Setúbal

Hinzugefügt 2 Monate ago

Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 4
Grundstücksgröße: 710 m²

5 Schlafzimmer
4 Badezimmer
710 m² Grundstücksgröße

Amora, Distrikt Setúbal, Alentejo, Portugal

Vermarktet von Gant - Sociedade de Mediação Imobiliária, Limitada

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Haus 5 Schlafzimmer Villa mit Pool in ruhiger Lage mit guter Anbindung an die A33, 25 Minuten von Lissabon und 10 Minuten von den Stränden.
Eingefügt im Bereich des Gehäuses, bestehend aus 3 Etagen und einem Anbau mit Grill und Pool Wc.
Ausgestattet mit: Zentralheizung, Gasölkessel, Sonnenkollektoren, Fenster aus Aluminium mit Doppelverglasung und Stopps, automatische Tore, automatische Bewässerungssystem, Alarmanlage und Kamin mit Holzofen.
Energiebewertung: C
== Einzelnachweise ==

Hauptmerkmale

8 Merkmale

Lage: In der Nähe von Geschäften
Extern: Grill
Parkplatz: Garage
Innenausstattung: Alarmanlage Doppelverglasung Einbauschränke
Energie & Dienstprogramme: Kamin

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse C
CO₂-Emissionen: Klasse C

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Amora

Ungefährer Standort

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Flughäfen

Lisboa Flughafen, 16 km
Badajoz Flughafen, 201 km
Faro Flughafen, 206 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	18	3.4mm	13.1°C	2.4°C	20.7°C
Feb	12	2.7mm	14.4°C	6.2°C	22.9°C
Mär	11	3.2mm	14.3°C	5.2°C	28.3°C
Apr	18	0.9mm	17.1°C	7.9°C	28.1°C
Mai	18	0.3mm	18.5°C	8.6°C	35.8°C
Jun	17	1.7mm	20.7°C	12.2°C	34.1°C
Jul	26	0.5mm	24.1°C	13.6°C	38.5°C
Aug	30	0mm	24.7°C	16.3°C	38.6°C
Sep	21	0.3mm	21.7°C	12.4°C	36.4°C
Okt	8	4mm	19.3°C	11°C	27.2°C
Nov	14	2.3mm	16.9°C	7.5°C	23.9°C
Dez	24	0.3mm	12.1°C	3.3°C	20.5°C

Immobilienmarkt in Amora

	Wohnungen	49%
	Häuser	27%
	Gewerbeimmobilien	11%
	Stadthäuser	8%
	Grundstücke	4%
	Sonst.	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 8%,44.000 €
SELO: 0.8%,4.400 €

48.400 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

2.750 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.375 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

11.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Amora . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

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Referenz zur Immobilie: GT-4582-M

€ 550.000

Haus in Amora, Distrikt Setúbal

Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 4
Grundstücksgröße: 710 m²

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