Quels sont les aéroports les plus proches de Amora ?

Les aéroports les plus proches du centre de Amora sont aéroport Lisboa (16 km), aéroport Badajoz (201 km) et aéroport Faro (206 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Amora ?

Les écoles internationales à proximité de Amora incluent Almada International School (7 km, de 1 à 8 ans, anglais et portugais), Seixal International School (7 km, de 3 à 10 ans, anglais et portugais) et The British School of Lisbon (9 km, de 3 à 14 ans, anglais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Amora ?

Le marché immobilier à Amora est dominé par Appartements, avec 52% des biens disponibles, suivi de Maisons (25%), Locaux commerciaux (10%), Maisons de ville (8%), Terrains (4%) et Autres (1%).

Quel est le climat à Amora ?

Amora est plus chaud en août avec environ 25°C et plus frais en décembre avec environ 12°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Amora ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Amora représentent environ 12% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 550 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 63 525 €.

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€ 550 000

Villa - Amora, District de Setúbal

Ajouté il y a 3 mois

Chambres: 5
Salles de bains: 4
Taille de la parcelle: 710 m²

5 Chambres
4 Salles de Bains
710 m² Taille de la parcelle

Amora, District de Setúbal, Alentejo, Portugal

Commercialisé par Gant - Sociedade de Mediação Imobiliária, Limitada

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Maison villa de 5 chambres avec piscine dans un quartier calme avec un bon accès à l'A33, 25 minutes de Lisbonne et 10 minutes des plages.
Inséré dans la zone du logement, composé de 3 étages et d'une annexe avec grill et piscine Wc.
Equipé de: chauffage central, chaudière à gazole, panneaux solaires, fenêtres en aluminium avec double vitrage et des arrêts de terrassement, portails automatiques, système d'irrigation automatique, alarme et cheminée avec poêle à bois.
Classe énergétique: C
#ref:GT-4582-M

Caractéristiques principales

8 caractéristiques

Emplacement: Proche des commerces
À l'extérieur: Barbecue
Stationnement: Garage
Caractéristiques intérieures: Système d'alarme Double vitrage Armoires encastrées
Énergie et services publics: Cheminée

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe C
Émissions de CO₂: Classe C

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Amora

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Gant - Sociedade de Mediação Imobiliária, Limitada pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Lisboa, 16 km
Aéroport de Badajoz, 201 km
Aéroport de Faro, 206 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	18	3.4mm	13.1°C	2.4°C	20.7°C
Fév.	12	2.7mm	14.4°C	6.2°C	22.9°C
Mars	11	3.2mm	14.3°C	5.2°C	28.3°C
Avr.	18	0.9mm	17.1°C	7.9°C	28.1°C
Mai	18	0.3mm	18.5°C	8.6°C	35.8°C
Juin	17	1.7mm	20.7°C	12.2°C	34.1°C
Juil.	26	0.5mm	24.1°C	13.6°C	38.5°C
Août	30	0mm	24.7°C	16.3°C	38.6°C
Sept.	21	0.3mm	21.7°C	12.4°C	36.4°C
Oct.	8	4mm	19.3°C	11°C	27.2°C
Nov.	14	2.3mm	16.9°C	7.5°C	23.9°C
Déc.	24	0.3mm	12.1°C	3.3°C	20.5°C

Marché immobilier à Amora

	Appartements	52%
	Maisons	25%
	Locaux commerciaux	10%
	Maisons de ville	8%
	Terrains	4%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 8%,44 000 €
SELO: 0.8%,4 400 €

48 400 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

2 750 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

1 375 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

11 000 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Amora. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: