Neubau-Haus in Braga, Distrikt Braga

Entdecken Sie diese prächtige Villa, perfekt für diejenigen, die Komfort und Modernität suchen.

Mit hochwertigen Oberflächen und moderner Technologie, wie z. B. Einem Hausautomationssystem zur Steuerung von Jalousien und Klimaanlagen, ist dieses Haus ein Synonym für Praktikabilität und Komfort.

Mit 415 m² bebauter Fläche bietet dieses Haus 3 Schlafzimmersuiten, von denen eine ein geräumiger Kleiderschrank von 27,65 m² ist. Die anderen Suiten mit Flächen von 19,30 m² und 20,65 m² garantieren Privatsphäre und Wohlbefinden.

Der Sozialbereich ist ein echtes Highlight, mit einer offenen Küche, die sich in das Ess- und Wohnzimmer mit insgesamt 55,7 m² integriert. Direkter Zugang zum Pool, wodurch dieser Raum ideal für die Freizeit ist. Darüber hinaus bietet der Grill auf der Veranda den perfekten Rahmen für Mahlzeiten im Freien.
Die 111 m² große Garage im Untergeschoss bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge, während der Mehrzweckraum mit Stützbad als zusätzliches Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann.

Die Villa liegt in einer ruhigen Gegend und ist von Natur umgeben, nur 10 Minuten vom Zentrum von Braga entfernt.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in diesem einzigartigen Raum zu leben! Die zweite Bauphase ist bereits im Gange, Villen sind für 650.000,00 € und 670.000,00 € erhältlich.

Beschreibung der Ausstattung und der allgemeinen Ausstattung der Villa:
- Kanalinstallation der Klimaanlage. Im Mehrzweckraum Split-Klimaanlage;
- Installation einer Wärmepumpe für Warmwasser. Mit Vorinstallation für Solarkollektor;
- Küche mit Insel aus weißem oder anderem lackiertem MDF, Natursteinplatte zum Definieren;
- Küche mit Geräten ausgestattet (Herd, Dunstabzugshaube, Backofen, Mikrowelle, Side-by-Side-Kühlschrank, Geschirrspüler);
- Grill auf der Veranda neben der Küche;
- Lieferung und Ausführung des Schwimmbades;
- NUR Hausautomationsinstallation mit Steuerung von Jalousien, Toren, Video-Gegensprechanlage, Klimaanlage und Beleuchtung;
- Rahmen mit thermischer Trennung und Glas mit Wärmewiderstand und Sonnenschutz;
- Motorisierte Rollläden aus Blackout-Netz, die auf die Außenverglasung aufgebracht sind, in Hellgrau ausgeführt, einschließlich aller Materialien und Zubehörteile, die für den ordnungsgemäßen Betrieb erforderlich sind;
- Tor mit Automatismen;
-Gegensprechanlage;
- Vorinstallation von Alarmanlage und Videoüberwachung;
- Vorinstallation von Photovoltaikmodulen.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Villa verzaubern, die Eleganz, Komfort und eine privilegierte Lage vereint.

Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit... Ein Haus nach Ihren Maßen und ein Traum!

Kontakt Nuno Barrocas + (---) WhatsApp) - Kontakt im letzten Bild der Präsentation.
Energiekategorie: A
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