Villa neuve - Braga, District de Braga

Découvrez cette magnifique villa, parfaite pour ceux qui recherchent le confort et la modernité.

Avec des finitions de haute qualité et une technologie moderne, comme un système domotique pour contrôler les stores et la climatisation, cette maison est synonyme de praticité et de confort.

D'une superficie construite de 415 m², cette maison dispose de 3 chambres à coucher, dont une spacieuse de 27,65 m². Les autres suites d'une superficie de 19,30 m² et 20,65 m², garantissent intimité et bien-être.

L'espace social est un véritable point fort, avec une cuisine ouverte qui s'intègre à la salle à manger et au salon totalisant 55,7 m². Accès direct à la piscine, ce qui rend cet espace idéal pour les loisirs. De plus, le barbecue sur le porche offre le cadre idéal pour les repas en plein air.
Le garage de 111 m² au rez-de-chaussée offre amplement d'espace pour les véhicules, tandis que la salle polyvalente avec une salle de bains privative peut être utilisée comme chambre supplémentaire ou bureau.

Située dans un quartier calme et entouré par la nature, la villa se trouve à seulement 10 minutes du centre de Braga.

Ne manquez pas l'occasion de vivre dans cet espace unique ! La deuxième phase de construction est déjà en cours, les villas disponibles pour 650 000,00 € et 670 000,00 €.

Description de l'équipement et des finitions générales de la villa :
- Installation canalisée du climatiseur. Dans la salle polyvalente, système de climatisation split ;
- Installation d'une pompe à chaleur pour l'eau chaude sanitaire. Avec pré-installation pour capteur solaire ;
- Cuisine avec îlot en MDF blanc ou autre laqué, plateau en pierre naturelle à définir ;
- Cuisine équipée d'appareils électroménagers (plaque de cuisson, hotte aspirante, four, micro-ondes, réfrigérateur côte à côte, lave-vaisselle) ;
- Barbecue situé sur le porche à côté de la cuisine ;
- Fourniture et exécution de la piscine ;
- uniquement une installation domotique de type avec contrôle des stores, des portails, de l'interphone vidéo, de la climatisation et de l'éclairage ;
- Cadres à rupture de pont thermique et verre à résistance thermique et contrôle solaire ;
- Stores enrouleurs motorisés en maille Blackout appliqués sur le vitrage extérieur, finis en gris clair, comprenant tous les matériaux et accessoires nécessaires à son bon fonctionnement ;
- Portail avec automatismes ;
-Interphone;
- Pré-installation de l'alarme et de la vidéosurveillance ;
- Pré-installation de panneaux photovoltaïques.

Planifiez une visite et laissez-vous envoûter par cette villa qui allie élégance, confort et un emplacement privilégié.

Ne manquez pas cette opportunité... Une maison à votre mesure et un rêve !

Contact Nuno Barrocas + (téléphone caché) WhatsApp) - contact dans la dernière image de la présentation.
Performance Énergétique: A
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