Haus in Mosteiros, Sao Miguel

Einstehendes Haus mit Meerblick - Mosteiros, Ponta Delgada

Wir präsentieren dieses dreistöckige, freistehende Haus auf einem großzügigen Grundstück von 1.378 m², gelegen in der malerischen Pfarrei Mosteiros, Gemeinde Ponta Delgada.
Mit einem atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und einer privilegierten Ausrichtung zum Sonnenuntergang vereint diese Immobilie Ruhe, Raum und eine einzigartige natürliche Umgebung - ideal sowohl für Eigenwohnung, Zweitwohnung als auch für Tourismusinvestitionen.

Verteilung der Etagen

Untergeschoss:
- Große Garage mit Kapazität für mehrere Fahrzeuge und Innenzugang zum Erdgeschoss.

Erdgeschoß:
- Vorveranda und Eingangshalle mit direkter Verbindung zur Garage;
- Geräumiges Schlafzimmer;
- Komplettes Badezimmer mit Dusche;
- Voll ausgestattete moderne Küche (Kühlschrank, Elektroofen, Mikrowelle, Induktionsherd, Geschirrspüler, Geschirrspüler und Abzugsventilator);
- Großer und heller Gemeinschaftsraum mit Holzofen und direktem Zugang zu einem Balkon mit herrlichem Blick auf das Meer und das Dorf Mosteiros, perfekt zum Genießen des Sonnenuntergangs;
- Zugangstreppe ins Obergeschoss.

Obergeschoß:
- Verteilkorridor;
- Zwei Schlafzimmer, eines mit Kleiderschrank und privater Terrasse mit Panoramablick;
- Geräumiges Badezimmer mit Badewanne.

Äußeres
- Stützenanbau mit Holzofen;
-Grillen;
- Gartenflächen und Terrassenbereich;
- Fußgänger- und Fahrzeugtor;
- Gute Sonneneinstrahlung und ungehinderte Sicht.

Hauptmerkmale

Grundstück: 1.378 m²
Gebäudefläche: 358,14 m²
Einnistungsfläche: 157,30 m²
Unüberdachte Fläche: 1.220,70 m²

Zwei Straßenfronten mit unabhängigem Zugang (Fahrzeuge und Fußgänger).
Der Zugang ist mit Fahrzeugen entweder über die Garage oder durch das zur Straße ausgerichtete Zugangstor möglich.

Ort

Nur 1 km vom Zentrum der Pfarrei Mosteiros entfernt, profitiert diese Villa von der Nähe zu lokalen Geschäften, Cafés, Restaurants und wichtigen Dienstleistungen.
Es ist außerdem nur wenige Minuten von Praia dos Mosteiros und den Naturbecken entfernt, zwei der markantesten Orte an der Westküste der Insel São Miguel.
In der Nähe ist es auch möglich, den Aussichtspunkt Ponta do Escalvado zu besuchen, einen der meistgeschätzten Panoramapunkte der Region.

Das Dorf Mosteiros ist bekannt für seine ruhige und authentische Atmosphäre, beeindruckende vulkanische Landschaften und die Schönheit seiner Inselchen - was diese Villa zu einer ausgezeichneten Option für alle, die Lebensqualität, Ruhe oder Touristeneinnahmen in einer unvergleichlichen natürlichen Umgebung suchen.

Höhepunkte
- Große Villa mit ausgezeichneter Sonneneinstrahlung
- Unvergleichliche Meeresblicke und Sonnenuntergänge
- Zwei Straßenfronten und einfacher Zugang
- Geräumige Garage und Parkplätze im Inneren des Grundstücks
- Ausgestattete Küche und gute Oberflächen

Kontaktieren Sie uns und entdecken Sie das Potenzial dieser Villa aus nächster Nähe - eine seltene Immobilie in einer der charismatischsten Gegenden der Insel São Miguel.

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Energiezertifizierung: Gemäß dem Regionalen Gesetzgebungsdekret Nr. 9/2025 vom 12. Februar, das das Dekret Nr. 101-D/2020 für die Autonome Region Azoren anpasst, und gemäß Artikel 32 wird hiermit mitgeteilt, dass die Erlangung des Energiezertifikats im Gange ist.
Energiekategorie: Befreit
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