Villa - Mosteiros, Sao Miguel

Maison individuelle avec vue sur la mer - Mosteiros, Ponta Delgada

Nous présentons cette maison individuelle de trois étages, située sur un généreux terrain de 1 378 m², située dans la pittoresque paroisse de Mosteiros, municipalité de Ponta Delgada.
Avec une vue panoramique époustouflante sur la mer et une orientation privilégiée sur le coucher de soleil, cette propriété allie tranquillité, espace et un cadre naturel unique idéal aussi bien pour un logement personnel, une résidence secondaire ou un investissement touristique.

Répartition des étages

Étage inférieur :
- Grand garage avec une capacité pour plusieurs véhicules et un accès intérieur au rez-de-chaussée.

Rez-de-chaussée:
- Porche avant et hall d'entrée avec une connexion directe au garage ;
- Chambre spacieuse ;
- Salle de bain complète avec douche ;
- Cuisine moderne entièrement équipée (réfrigérateur, four électrique, micro-ondes, plaque à induction, lave-vaisselle, lave-vaisselle et extracteur) ;
- Grande salle commune lumineuse, avec poêle à bois et accès direct à un balcon offrant une vue magnifique sur la mer et le village de Mosteiros, parfaite pour profiter du coucher de soleil ;
- Accès à l'étage supérieur.

Dernier étage :
- Corridor de distribution ;
- Deux chambres, dont une avec armoire et terrasse privée avec vue panoramique ;
- Salle de bain spacieuse avec baignoire.

Extérieur
- Annexe de soutien avec un four à bois ;
-Griller;
- Espaces de jardin et terrasse ;
- Portail piéton et véhicule ;
- Bonne exposition au soleil et vue dégagée.

Caractéristiques principales

Parcelle : 1 378 m²
Surface du bâtiment : 358,14 m²
Surface d'implantation : 157,30 m²
Surface découverte : 1 220,70 m²

Deux façades de rue, avec accès indépendant (véhicules et piétons).
Il est possible d'y accéder en véhicule soit par le garage, soit par la porte d'accès qui donne sur la route.

Emplacement

Située à seulement 1 km du centre de la paroisse de Mosteiros, cette villa bénéficie de la proximité des commerces locaux, cafés, restaurants et services essentiels.
Elle se trouve aussi à seulement quelques minutes de Praia dos Mosteiros et des Bassins Naturels, deux des lieux les plus emblématiques de la côte ouest de l'île de São Miguel.
À proximité, il est également possible de visiter le belvédère de Ponta do Escalvado, l'un des points panoramiques les plus appréciés de la région.

Le village de Mosteiros est connu pour son atmosphère calme et authentique, ses paysages volcaniques saisissants et la beauté de ses îlots faisant de cette villa une excellente option pour ceux qui recherchent la qualité de vie, le repos ou un revenu touristique dans un cadre naturel incomparable.

Faits saillants
- Grande villa avec une excellente exposition au soleil
- Vues sur la mer et couchers de soleil inégalés
- Deux façades de rue et accès facile
- Garage spacieux et parking à l'intérieur de la propriété
- Cuisine équipée et finitions de qualité

Contactez-nous et découvrez de près le potentiel de cette villa une propriété rare située dans l'un des quartiers les plus charismatiques de l'île de São Miguel.

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Certification de l'énergie : Conformément au décret législatif régional n° 9/2025 du 12 février, qui adapte le décret-loi n° 101-D/2020 à la Région autonome des Açores, et conformément à l'article 32 de celle-ci, il est par la présente informé que l'obtention du certificat d'énergie est en cours.
Performance Énergétique: Exempt
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