Bauernhof in Marvao, Distrikt Portalegre

Einzigartiges Anwesen in São Salvador de Aramenha, in der Gemeinde Marvão, in einer atemberaubenden natürlichen Umgebung von außergewöhnlicher Schönheit und Ruhe, bietet hervorragende Eigenschaften für hochwertige Wohnnutzung und die Entwicklung eines ländlichen Tourismus oder Premium-Lifestyle-Projekt.

Dieses Anwesen umfasst ca. 10 Hektar, zeichnet sich durch reichliche Wasserressourcen und eine starke Verbindung zur Natur aus und bietet eine exklusive, private Umgebung mit erheblichem Landschaftswert.

Das Anwesen profitiert von seiner eigenen natürlichen Quelle, Wasserbohrungen und eine Vielzahl von Bäumen, die den natürlichen und authentischen Charakter der Umgebung verstärken, die ideale Bedingungen für einen friedlichen Lebensstil oder für die Entwicklung von unverwechselbaren Tourismuserlebnissen schaffen.

Die städtische Komponente umfasst mehrere Wohn- und Landwirtschaftsgebäude und Anbauten, darunter traditionelle zweistöckige Häuser mit mehreren Wohngebieten sowie ländliche Unterstützungsstrukturen wie Ställe, Heuställe, landwirtschaftliche Lagerflächen, überdachte Terrassen, einen traditionellen Brotofen, Hühnerkoppeln, Schweinestalle und Höfe. Die bestehenden Gebäude spiegeln den traditionellen Charakter eines alten landwirtschaftlichen Guts von Alentejo wider und bieten ein erhebliches Potenzial zur Restaurierung und Aufwertung.

Die Immobilie profitiert auch von einem Projekt, das bereits von der Gemeinde Marvão für die Schaffung von zwei unabhängigen Wohnungen genehmigt wurde, was eine Erhöhung der Wohnkapazität und eine Verbesserung der potenziellen Rendite des Vermögens ermöglicht, sei es für Familiennutzung, Tourismus oder Investitionen, was einen wichtigen Mehrwertfaktor darstellt.

Alle rechtlichen und steuerlichen Unterlagen sind vollständig regularisiert, mit aktualisierten Grundbuch- und Grundbucheintragungen, die Sicherheit und Transparenz während des gesamten Beschaffungsprozesses gewährleisten.

Das Hotel liegt in einer der authentischsten und begehrtesten Regionen des Alto Alentejo, in der Nähe des Naturparks Serra de São Mamede und dem historischen Dorf Marvão, kombiniert diese Eigenschaft Privatsphäre, Natur, Authentizität und starke Wertschätzung Potenzial.

Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die einen unverwechselbaren ländlichen Premium-Asset mit einer einzigartigen natürlichen Umgebung und hervorragendes Entwicklungspotenzial suchen.
Energiebewertung: F
== Einzelnachweise ==