Boerderij in Marvao, Portalegre (district)

Unieke woning gelegen in São Salvador de Aramenha, in de gemeente Marvão, gelegen in een prachtige natuurlijke omgeving van uitzonderlijke schoonheid en rust, biedt uitstekende kenmerken voor zowel kwalitatief hoogwaardig residentieel gebruik en de ontwikkeling van een landelijk toerisme of premium lifestyle project.

Dit landgoed omvat ongeveer 10 hectare, onderscheiden door overvloedige watervoorraden en een sterke verbinding met de natuur, waardoor een exclusieve, particuliere omgeving met een aanzienlijke landschappelijke waarde.

De woning profiteert van zijn eigen natuurlijke bron, waterputten, en een verscheidenheid aan bomen die het natuurlijke en authentieke karakter van de omgeving versterken, waardoor ideale voorwaarden voor een vreedzame levensstijl of voor het ontwikkelen van onderscheidende toeristische ervaringen.

De stedelijke component omvat verschillende residentiële en agrarische gebouwen en bijlagen, waaronder traditionele twee verdiepingen tellende huizen met meerdere leefruimten, evenals landelijke ondersteunende structuren zoals stallen, hooischuren, landbouwopslagplaatsen, overdekte terrassen, een traditionele broodoven, kippenhokjes, varkensstallen en binnenplaatsen. De bestaande gebouwen weerspiegelen het traditionele karakter van een oud Alentejo landgoed en bieden aanzienlijke restauratie- en waarderingsmogelijkheden.

Het pand profiteert ook van een project dat reeds door de gemeente Marvão is goedgekeurd voor de oprichting van twee onafhankelijke appartementen, waardoor de wooncapaciteit kan worden verhoogd en het potentiële rendement van het actief kan worden verhoogd, of het nu gaat om gezinsgebruik, toerisme of investeringen, wat een belangrijke toegevoegde waarde is.

Alle juridische en fiscale documentatie is volledig geregulariseerd, met bijgewerkte kadaster- en eigendomsregistratiegegevens, waardoor veiligheid en transparantie gedurende het gehele overnameproces gewaarborgd zijn.

Gelegen in een van de meest authentieke en gewilde regio's van Alto Alentejo, dicht bij het natuurpark van Serra de São Mamede en het historische dorp Marvão, deze eigenschap combineert privacy, natuur, authenticiteit en sterke waardering potentieel.

Een zeldzame kans voor degenen die op zoek zijn naar een onderscheidend landelijk premium middel met een unieke natuurlijke omgeving en een uitstekend ontwikkelingspotentieel.
Energieklasse: F
#ref:FG470