Haus in Alcanena, Distrikt Santarém

Freistehendes haus mit 4 schlafzimmern in gouxaria - alcanena

Entdecken Sie dieses freistehende Haus mit 4 Schlafzimmern in der ruhigen Ortschaft Gouxaria in der Gemeinde Alcanena - einer ruhigen und leicht erreichbaren Gegend, ideal für alle, die Lebensqualität, Platz und Kontakt zur Natur im Herzen des Ribatejo suchen.

Mit einer Bruttobaufläche von 291 m² bietet diese Immobilie 210 m² Wohnfläche, 81 m² Nebenfläche und einen 115 m² großen Außenbereich, der sich perfekt für Freizeitaktivitäten, Familienfeiern oder sogar für die Anlage eines Gartens oder eines kleinen Obstgartens eignet.

Das Haus benötigt einige Renovierungsarbeiten, was eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen darstellt, die das Haus nach ihrem Geschmack gestalten oder in eine Immobilie mit großem Wertsteigerungspotenzial investieren möchten.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Küche, eine Veranda, zwei Vorratskammern, ein geräumiges Wohnzimmer mit guter Tageslichtbeleuchtung und Nebengebäude, die als Atelier oder Abstellraum genutzt werden können.

Nur wenige Minuten vom Zentrum von Alcanena entfernt und mit guter Anbindung an die wichtigsten Autobahnen (A1 und A23) verbindet dieses Haus den Charme des Landlebens mit der Nähe zu allen Annehmlichkeiten - Schulen, Geschäften, Dienstleistungen und der umgebenden Natur.

Wenn Sie auf der Suche nach einem Renovierungsprojekt mit Seele und Potenzial sind, ist dies die ideale Gelegenheit, um das Zuhause zu schaffen, das Sie sich immer vorgestellt haben, in einer ruhigen Gegend mit starker portugiesischer Identität.

Die Ortschaft Gouxaria verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung und liegt nur wenige Minuten vom Zentrum von Alcanena entfernt und etwa:

- 10 Minuten von der A1 (Ausfahrt Torres Novas);

- 5 Minuten von der A23, die ins Landesinnere führt;

- 1 Stunde und 15 Minuten von Lissabon entfernt, mit schneller Anbindung über die A1, was tägliche Fahrten in die Hauptstadt ermöglicht.

Was den öffentlichen Nahverkehr betrifft, verfügt Alcanena über:

- ein regionales Busnetz (Rodoviária do Tejo) mit häufigen Verbindungen nach Torres Novas, Santarém und Lissabon;

- nahegelegene Bahnhöfe wie Torres Novas (Entroncamento) oder Riachos, etwa 15-20 Minuten entfernt, mit direkten Zugverbindungen nach Lissabon und Porto.

Wichtige Dienstleistungen:

- Schulen, Gesundheitszentrum, Apotheken, Banken und Supermärkte;

- Traditionelle lokale Geschäfte, Cafés und Restaurants, die typisch für die Region sind;

- Sport- und Kultureinrichtungen wie das städtische Schwimmbad und das Kino São Pedro;

Grün- und Naturgebiete, darunter der Naturpark Serras de Aire e Candeeiros, ideal für Wanderungen, Spaziergänge und den direkten Kontakt mit der Natur.

Warten Sie nicht bis morgen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, denn dies könnte Ihr neues Zuhause sein.

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Interne Referenz: QRPP2315

Immobilienberater:
Paulo Patinha
Paula Pereira

PP-Team

AMI-Lizenz 17382

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