Wohnung in Melendugno, Lecce

Helle Ferienwohnung mit Meerblick in Roca Vecchia (Melendugno)
Larosa Immobiliare bietet zum Verkauf eine gemütliche Wohnung von ca. 80 Quadratmetern auf der zweiten Etage einer privaten Wohnanlage. Das Anwesen, gekennzeichnet durch eine außergewöhnliche Helligkeit und einen schönen Panoramablick auf das Meer, stellt eine einzigartige Gelegenheit sowohl als Sommerresidenz und als Investition.
Strategische Lage
Die Wohnung befindet sich in Via Mediterraneo, im nördlichen Teil von Roca Vecchia. Die Lage ermöglicht es Ihnen, eine ruhige Umgebung zu genießen, während Sie ganz in der Nähe der wichtigsten Sehenswürdigkeiten bleiben:
• Meer (Pascariello Strand): nur 300 Meter zu Fuß.
• Höhle der Poesie: 1. 5 km.
• Turm des Bären: 2 km.
• San Foca: 1 km (leicht zugänglich für Dienstleistungen, kommerzielle Aktivitäten und ausgerüstete Strände).
Beschreibung des Innenraums
Die Wohnungseinheit zeichnet sich durch eine Verteilung von extrem rationalen, flüssigen und luftigen Innenräumen aus, die den Komfort des Wohnens maximieren sollen. Dank der privilegierten Belichtung auf drei Seiten (Ost-Nord-West) profitiert das gesamte Anwesen von einer natürlichen Zenitalbeleuchtung, die sich tagsüber in jeder Umgebung ausbreitet, während es von einer konstanten und angenehmen Meeresbrise gestreichelt wird, die zu jeder Jahreszeit ein ideales Mikroklima garantiert.
Tag der Umgebung: Das Herz des Hauses
Das geräumige Wohnzimmer, das wirkliche Zentrum der Residenz, empfängt die Gäste in einer hellen und raffinierten Umgebung. Der Wohnbereich kommuniziert direkt mit einem Panorama-Balkon von großer Größe, konzipiert als natürliche Erweiterung des Wohnraums nach außen, von dem aus einen eindrucksvollen Blick auf das Meer genießen.
Neben dem Wohnzimmer gibt es die Küchenzeile, geschickt getrennt, um Ordnung und Privatsphäre bei der Zubereitung von Mahlzeiten zu garantieren; diese Umgebung verfügt über einen zusätzlichen privaten Balkon, der einen Panoramablick auf das Hinterland bietet, einen suggestive Blick und eine zusätzliche Möglichkeit zur Querlüftung bietet.
Zone Night: Oase der Entspannung
Ein funktionaler Flur trennt diskret den Wohnbereich vom Schlafbereich und sorgt für maximale Vertraulichkeit. Der Ruhebereich beherbergt zwei große Doppelzimmer, die sich durch großzügige Größen auszeichnen und durch private Balkone bereichert werden. Diese externen Geräte stellen ein echtes Plus dar und bieten einen intimen Raum, in dem Sie sich durch den Klang der Wellen und einen schönen Blick auf das Meer regenerieren können.
Dienstleistungen
Um den Vorschlag zu ergänzen, wurde das Badezimmerfenster entworfen, um Funktionalität und Eleganz zu bieten. Ausgestattet mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen und einem großen Duschbereich, genießt das Zimmer eine ausgezeichnete natürliche Belüftung, die eine immer gesunde und helle Umgebung gewährleistet.
Diese Lösung ist die ideale Wahl für diejenigen, die ein Zuhause suchen, wo die architektonische Qualität perfekt mit der Schönheit der Küstenlandschaft passt, in einer friedlichen und lebenswerten Wohnumgebung.
Außenanlagen und Ausrüstung
Die Wohnung befindet sich in einem privaten, komplett eingezäunten Grundstück, das Komfort und Sicherheit bietet:
• Gemeinsame Bedeutung: Großer gepflasterter Garten mit bepflanzten Blumenbeeten, reservierten Parkplätzen im Innenhof und gemeinsame Treppe des Zugangs zur Eigentumswohnung Terrasse.
• Technische Eigenschaften: Außenbefestigungen mit PVC Rollläden, Glas/Holz Innenbefestigungen, Marmor Granitboden, elektrisches System und funktionierendes TV, Warmwasser-Wasser-Wasser-Heizung.
• Zustand: Gebäude bereits bewohnbar, in gutem allgemeinen Zustand.
Warum diesen Bereich wählen?
Roca Vecchia, im Herzen von Salento, ist eine Perle zwischen Geschichte und Natur. Das Gebiet ist nicht nur für das kristallklare Meer und die Poesie Höhle berühmt, sondern auch für das reiche archäologische Erbe der Bronzezeit. Die privilegierte Lage ermöglicht es Ihnen, in wenigen Minuten die besten Orte an der Adriaküste zu erreichen: von San Foca mit seinem Yachthafen, die ikonischen Klippen von Sant'Andrea und die charmante Bucht von Torre dell'Orso.
Eine perfekte Gelegenheit für diejenigen, die ein bereit zu Hause in einem der beliebtesten und gefragten Strecken der Küste von Salento zu leben suchen.
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