Stadthaus in Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhone

Aix-en-Provence – Außergewöhnliches, komplett renoviertes 315 m2 großes Stadthaus, exklusiv komplett eingerichtet, auf einem 1.100 m2 großen Grundstück – 45 m2 Garage und Innenparkplatz – Spa-Bereich – Beheiztes Schwimmbad. Exklusivität von Barnes: Nur einen kurzen Spaziergang vom berühmten Cours Mirabeau in einem der begehrtesten Viertel von Aix-en-Provence entfernt, verbindet dieses außergewöhnliche Anwesen elegant die Verfeinerung einer modernen Renovierung mit absolutem Komfort und der Rarität einer privilegierten Umgebung im Herzen der Stadt.
Diese mit hochwertigen Materialien und bemerkenswerten Oberflächen komplett neu gestaltete Residenz, die fast 315 m2 Wohnfläche bietet, befindet sich in einem herrlichen 1.100 m2 großen Landschaftsgarten, einer wahren Oase der Ruhe, die vor der Aussicht abgeschirmt ist. Das beeindruckende Volumengefühl zeigt sich sofort beim Eintritt. Lichtdurchflutet durch große Fenster zeigt das Haus bemerkenswerte Empfangsbereiche, in denen jedes Detail sorgfältig berücksichtigt wurde, um ein lebendiges Erlebnis zu schaffen, das elegant und einladend ist.
Der weitläufige Wohn- und Essbereich, der sich auf fast 90 m2 erstreckt, fließt von Natur aus auf die Terrassen und Außenbereiche hinaus. Ein wahres Herzstück des Anwesens ist die spektakuläre Molteni Dada-Küche, die sich um eine großzügige Insel zentriert und mit professionellen Geräten von Sub-Zero und Wolf ausgestattet ist. Entworfen für kulinarische Enthusiasten und anspruchsvolle Unterhaltung, kombiniert dieser Raum perfekt Design, Funktionalität und Exzellenz.
Die Hauptebene beherbergt auch eine prächtige Master-Suite von ca. 45 m2 – eine echte private Wohnung – mit einem geräumigen Ankleideraum und einem Badezimmer mit exquisiten Oberflächen. Das Haus ist mit einem Wohlbefinden im Auge konzipiert und verfügt über einen eleganten Wellnessbereich von fast 35 m2 auf der Gartenebene; Öffnung direkt auf eine abgeschiedene Terrasse, es lädt Entspannung in einer exklusiven Atmosphäre.
Im Obergeschoss bieten drei hervorragende Suiten – jeweils mit eigenem Duschraum und Ankleidebereich – Komfort, Unabhängigkeit und Privatsphäre. Vollständig möbliert, klimatisiert und bereit für eine sofortige Belegung, zeichnet sich diese Residenz durch ihre bemerkenswert kohäsive Innenarchitektur aus. Als wahres Zuhause für den Ästheten bietet sie eine außergewöhnliche Auswahl an Möbeln, dekorativen Objekten und ikonischen Stücken aus den renommiertesten italienischen und französischen Designhäusern.
Das Bücherregal MisuraEmme ergänzt Edra-Seine berühmte Standard-Sofa und Scrigno-Schrank harmonisch, während verschiedene Kreationen von Philippe Starck subtile Akzente in den Wohnbereichen setzen. Die Badezimmer werden durch Oasis-Eiteleinheiten und THG-Features mit exquisiten Oberflächen ergänzt. Exquisite Stücke aus der Kollektion Laliques "Hirondelles" verleihen einen künstlerischen, zeitlosen Touch, während verschiedene Roche Bobois-Kreationen das raffinierte Ensemble komplettieren.
Jedes Detail, wie das weiße Jamaha-Piano, wurde sorgfältig orchestriert, um eine einzigartige Atmosphäre zu schaffen, in der dezenter Luxus, zeitgenössische Eleganz und eine raffinierte Lifestyle-Mischung in seltener Harmonie. Draußen, der gepflegte Garten bildet eine üppige grüne Oase, unterbrochen von Blumenbeeten und Rosenbüschen. Die beheizte Infinity-Pool, Entspannungsbereiche, private Fitness-Trail und Boules Court alle tragen zum begehrten provenzalischen Lebensstil.
Terrassen und Außenbereiche, von B&B Italia eingerichtet, erweitern elegant die Rezeptionsräume in den Garten. Ein unabhängiges Studio von ca. 35 m2 mit privatem Zugang bietet vielseitige Möglichkeiten – ob für die Beherbergung von Gästen oder Mitarbeitern oder für die Entwicklung einer High-End-Verleihmöglichkeit. Eine 45 m2 große Garage und ein ausreichender Parkplatz runden die Annehmlichkeiten dieses Anwesens ab – ein seltener Fundort auf dem Aix-Markt.
Eine exklusive Adresse, nur wenige Schritte vom historischen Herzen von Aix-en-Provence, wo dezenter Luxus, außergewöhnliches Design, modernen Komfort und eine sanfte Lebensweise zusammen mit müheloser Anmut. Agentur Gebühren vom Verkäufer zu zahlen - Serge hadida - Agent commercial - EI - rsac aix en Provence 443235338 - cpi adc13102026000000323 - Insurance Sérenis