Kyero logo
Bildzähler1/8
Haus in Lussan, Gard, Lussan - € 490.000 | Ref: 3011444860 - Foto 1Haus in Lussan, Gard, Lussan - € 490.000 | Ref: 3011444860 - Foto 2Haus in Lussan, Gard, Lussan - € 490.000 | Ref: 3011444860 - Foto 3Haus in Lussan, Gard, Lussan - € 490.000 | Ref: 3011444860 - Foto 4Haus in Lussan, Gard, Lussan - € 490.000 | Ref: 3011444860 - Foto 5Haus in Lussan, Gard, Lussan - € 490.000 | Ref: 3011444860 - Foto 6Haus in Lussan, Gard, Lussan - € 490.000 | Ref: 3011444860 - Foto 7Haus in Lussan, Gard, Lussan - € 490.000 | Ref: 3011444860 - Foto 8

€ 490.000

2.768 € pro m²

Haus in Lussan, Gard

Hinzugefügt 3 Monate ago

Schlafzimmer
5
Baugröße
177 m²
Grundstücksgröße
3.500 m²

Lussan, Gard, Languedoc-Roussillon (Occitanie), Frankreich

IMMO RESEAU

Vermarktet von IMMO RESEAU

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

20 Minuten von UZES entfernt, um die Natur zu genießen großes Haus mit Land und Schwimmbad + 1 kleines Haus von 40 m2 Ab dem Moment der Ankunft, der Charme funktioniert: eine grüne Umgebung von mehr als 3500m2 garantiert eine seltene Ruhe. Das Haus in Licht gebadet und perfekt gepflegt. Das Herz des Lebens, eine große Küche / Wohnzimmer von 60m2 und Holzofen öffnet sich zu einem Süd-Schwimmbad, ideal für Sommerabende. Auf der Nachtseite, 4 einladende Zimmer einschließlich 1 Elternsuite für den Komfort des Alltags gedacht.
Draußen lädt alles zum Entspannen, Schwimmbad, Steinbecken, Olivenbäume ein.... Eine typische mediterrane Umgebung. Ein zweites Haus ermöglicht es Ihnen, seine Familie, seine Freunde zu empfangen oder sogar eine gîte zu machen. Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Béatrice clairt 06 47 33 92 70 Gebühren bezahlt vom Verkäufer Verkaufspreis 490.000 € Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, wird die Vorlage eines Identitätsdokuments angefordert werden.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques : Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Béatrice clairt als Handelsvertreter in der Stadt des Registers registriert geschrieben : NIMES unter der Nummer rsac n° 845 137 942 mit der Hauptstadt von 10.000€ - National Real Estate Network im Internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886.
Professional Card T und G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantie von galian – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G für 120 000 € für T. Professionelle Haftpflichtversicherung pro galian n° der Polizei 120 137 405 (ref. 40022) - Die professionelle Garantie und sichert Ihr Immobilienprojekt Verkaufspreis 490.000 € Gebühren vom Verkäufer gezahlt Geschätzter Betrag der jährlichen Energieausgaben für die Standardnutzung: zwischen 1.280 € und 1.800 € pro Jahr.
Durchschnittliche Energiepreise indiziert über die Jahre 2021 2022 2023 (inklusive Abonnement) DPE : C GES : A Verkaufspreis 490.000 € Vom Verkäufer bezahlte Gebühren Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung: zwischen 1.280 € und 1.800 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise indiziert über die Jahre 2021 2022 2023 (inklusive Abonnement). DPE : C GES : A

Hauptmerkmale

7 Merkmale

Schwimmbad
Extern
Terrasse
Parkplatz
Garage Straßenparkplatz
Innenausstattung
Küche teilmöbliert Einbauküche

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse C
CO₂-Emissionen
Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Lussan

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie IMMO RESEAU nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Lussan

Expats und Klima

Was es kostet

Kaufnebenkosten


28.420 €
2.450 €
1.225 €
9.800 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Lussan . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
41.895 €*
Endgültige Anschaffungskosten
531.895 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

IMMO RESEAU

IMMO RESEAU

IMMO RESEAU

Sprachen
Englisch
Anzeige

Weitere Immobilien wie diese

Bleiben Sie auf dem Laufenden

Erhalten Sie Immobilienempfehlungen, Inspiration und Tipps zum Umzug ins Ausland.

Ihr Land

Ihre Privatsphäre ist uns wichtig. Lesen Sie unsere Datenschutzrichtlinien und Bedingungen