Welche Flughäfen liegen Moraira am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Moraira sind Flughafen Alicante (75 km), Flughafen Valencia (103 km) und Flughafen Ibiza (109 km).

Welche internationalen Schulen liegen Moraira am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Moraira gehören Xábia International College (2 km, Alter 2-18, Englisch), Lady Elizabeth School (4 km, Alter 2-18, Englisch) und Global Minds International School (12 km, Alter 3-14, Englisch).

Welche Immobilienarten werden in Moraira am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Moraira wird von Häuser dominiert, mit 79% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Grundstücke (10%), Wohnungen (5%), Gewerbeimmobilien (3%), Stadthäuser (2%) und Sonst. (1%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 4 schlafzimmer häuser in Moraira?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 4 schlafzimmer häuser in Moraira auf Kyero beträgt € 1.980.311.

Wie viele Expats leben in Moraira?

In Provinz Alicante gibt es 339.871 ausländische Einwohner von insgesamt 1.991.259 Einwohnern (17.07%). Die größten Expat-Gemeinschaften kommen aus Vereinigtes Königreich (29.19%) und Marokko (12.19%).

Wie ist das Klima in Moraira?

In Moraira ist es im August am wärmsten mit rund 28°C und im Januar am kühlsten mit rund 14°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Moraira?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Moraira betragen etwa 14% des Preises, einschließlich AJD und IVA, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 1.995.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 284.288 €.

←

1/14

Neubau-Haus in Moraira, Provinz Alicante, Moraira - € 1.995.000 | Ref: 39648 - Foto 1

Neubau-Haus in Moraira, Provinz Alicante, Moraira - € 1.995.000 | Ref: 39648 - Foto 2

Neubau-Haus in Moraira, Provinz Alicante, Moraira - € 1.995.000 | Ref: 39648 - Foto 3

Neubau-Haus in Moraira, Provinz Alicante, Moraira - € 1.995.000 | Ref: 39648 - Foto 4

Neubau-Haus in Moraira, Provinz Alicante, Moraira - € 1.995.000 | Ref: 39648 - Foto 5

Neubau-Haus in Moraira, Provinz Alicante, Moraira - € 1.995.000 | Ref: 39648 - Foto 6

Neubau-Haus in Moraira, Provinz Alicante, Moraira - € 1.995.000 | Ref: 39648 - Foto 7

Neubau-Haus in Moraira, Provinz Alicante, Moraira - € 1.995.000 | Ref: 39648 - Foto 8

Neubau-Haus in Moraira, Provinz Alicante, Moraira - € 1.995.000 | Ref: 39648 - Foto 9

Neubau-Haus in Moraira, Provinz Alicante, Moraira - € 1.995.000 | Ref: 39648 - Foto 10

Neubau-Haus in Moraira, Provinz Alicante, Moraira - € 1.995.000 | Ref: 39648 - Foto 11

Neubau-Haus in Moraira, Provinz Alicante, Moraira - € 1.995.000 | Ref: 39648 - Foto 12

€ 1.995.000

2.646 € pro m²

Neubau-Haus in Moraira, Provinz Alicante

Hinzugefügt 3 Monate ago

Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 4
Baugröße: 754 m²

4 Schlafzimmer
4 Badezimmer
754 m² Baugröße

Moraira, Costa Blanca, Provinz Alicante, Valencia Region, Spanien

Vermarktet von Anveran

Deutsch gesprochen

Über dieses villa zum Verkauf

Diese exklusive Villa in Moraira definiert modernen Luxus neu. Auf einem großzügigen 1.046 m² großen Grundstück bietet diese 754 m² große Residenz ein Höchstmaß an Privatsphäre und architektonischer Raffinesse. Besondere Merkmale: Vier elegante Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Beeindruckender Infinity-Pool mit integriertem Grill- und Außenbereich. Energieeffizienzklasse A: Ausgestattet mit Solarpaneelen, Aerothermie und Fußbodenheizung. Großzügiges Untergeschoss (221 m²) – perfekt für Fitness, Wellness oder einen Weinkeller. Optimale Südausrichtung für lichtdurchflutete Räume. Die Villa vereint modernste Technologie wie eine integrierte Klimaanlage und umfassende Sicherheitssysteme mit einem zeitlosen Design. Nur 1,8 km vom Mittelmeer entfernt, bietet diese Immobilie einen idealen Rückzugsort in einer exklusiven Wohnumgebung.

Hauptmerkmale

18 Merkmale

Schwimmbad: Privater Pool
Ansichten: Meerblick
Lage: Renommiertes Viertel Küstennah
Qualität: Neubau
Extern: Grill Garten Dachterrasse Terrasse
Freizeit: Fitnessstudio
Parkplatz: Garage
Innenausstattung: Sicherheitssystem Salon Keller
Energie & Dienstprogramme: Fußbodenheizung Fußbodenheizung Solarstrom

Leben in Moraira

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Anveran nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Alicante Flughafen, 75 km
Valencia Flughafen, 103 km
Ibiza Flughafen, 109 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Es gibt insgesamt 1.991.259 Einwohner in Provinz Alicante, darunter 339.871 ausländische Einwohner (17.07%)

Ursprungsland	Einwohner	% der Expats
Vereinigtes Königreich	99.225	29.19%
Marokko	41.425	12.19%
Ukraine	40.154	11.81%
Russische Föderation	16.961	4.99%
Deutschland	16.928	4.98%
Italien	16.107	4.74%
Bulgarien	13.554	3.99%
Kolumbien	12.580	3.70%
Algerien	12.194	3.59%
Frankreich	11.835	3.48%

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	22	0.6mm	13.8°C	6.2°C	24°C
Feb	22	0.6mm	14.3°C	6.7°C	22.8°C
Mär	18	1.1mm	15.2°C	6.4°C	23.4°C
Apr	21	1.1mm	16.2°C	7.3°C	24.9°C
Mai	22	0.5mm	19.3°C	9.2°C	26°C
Jun	19	0.5mm	23.1°C	15.5°C	30.7°C
Jul	26	0.1mm	26.2°C	19.3°C	34.3°C
Aug	26	0.2mm	27.5°C	22.2°C	34.3°C
Sep	16	0.8mm	23.6°C	16.1°C	30.9°C
Okt	17	2.7mm	21.1°C	12.5°C	31.5°C
Nov	16	0.6mm	17.7°C	12.1°C	23.4°C
Dez	20	0.6mm	13.9°C	7.8°C	24.7°C

Immobilienmarkt in Moraira

	Häuser	79%
	Grundstücke	10%
	Wohnungen	5%
	Gewerbeimmobilien	3%
	Stadthäuser	2%
	Sonst.	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

AJD: 1.5%,29.925 €
IVA: 10%,199.500 €

229.425 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

9.975 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

4.988 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

39.900 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Moraira . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: