Haus in Colombiers, Herault

2 Schlafzimmer Leaseback Haus zum Verkauf In Residence Le Domaine d'Enserune Frankreich

Esales Objekt-Nr.: es5554747

Residenz Le Domaine d'Enserune

Abschlussball De l'Ancien Stade, 34440 Colombiers, Frankreich

Leaseback Gelegenheit: Ein Haus mit 2 Schlafzimmern im Herzen von Languedoc

Eingebettet in die malerische Landschaft Südfrankreichs, bietet dieses charmante 2-Zimmer-Leaseback-Haus eine einzigartige und attraktive Investitionsmöglichkeit innerhalb der sicheren Residence Le Domaine d'Enserune. Dieses von der seriösen Vacanceole Gruppe betriebene Anwesen verbindet die Ruhe eines ländlichen Rückzugsortes mit der Bequemlichkeit eines professionell geführten Wohnsitzes.
In einem wunderschön gepflegten Garten gelegen, bietet der Komplex eine ruhige Flucht, nur wenige Schritte von den berühmtesten Natur- und historischen Sehenswürdigkeiten der Region entfernt. Dies ist eine Chance, ein Stück Französisch Paradies zu besitzen, die persönliche Nutzung der Immobilie zu genießen und von einem stetigen Mieteinkommen zu profitieren.

Die Residenz selbst ist eine Oase der Entspannung und Freizeit. In ihrem Herzen liegt ein schöner Außenpool, der täglich für die Bewohner und Gäste geöffnet ist. Das Engagement der Unterkunft für Wohlbefinden wird durch seine Fitness-Einrichtungen, einschließlich eines gut ausgestatteten Fitnessraum für diejenigen, die aktiv bleiben möchten, demonstriert. Für ultimative Entspannung, eine Sauna und Hamam sind auf Anfrage gegen eine zusätzliche Gebühr zur Verfügung, die eine perfekte Möglichkeit, nach einem Tag der Erkundung der Umgebung entspannen.
Kostenloses WLAN wird in jeder Unterkunft bereitgestellt, sodass Sie während Ihres gesamten Aufenthalts verbunden bleiben.

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Ein Haus für Komfort und Stil

Das Haus selbst ist im traditionellen Languedoc-Stil gebaut und strahlt eine helle und einladende Atmosphäre aus. Es ist akribisch gestaltet und voll ausgestattet, um die Bedürfnisse des modernen Wohnens zu erfüllen. Im Inneren verfügt das Haus über einen komfortablen Wohnraum, ergänzt durch eine voll ausgestattete Küche. Dies ermöglicht den Komfort der Vorbereitung Ihrer eigenen Mahlzeiten, so dass es eine perfekte Einrichtung für kurze Aufenthalte und längere Aufenthalte.
Jedes Haus ist mit einem TV ausgestattet und verfügt über en suite Einrichtungen, die ein hohes Maß an Privatsphäre und Komfort für die Bewohner bieten.

Ein herausragendes Merkmal dieses Anwesens ist die möblierte Terrasse, die den Wohnbereich im Freien erweitert und einen perfekten Ort zum Essen im Freien oder einfach nur ein Glas lokalen Weins am Abend bietet. Diese nahtlose Integration von Innen- und Außenleben ist ein Markenzeichen des französischen Lebensstils und ein wichtiger Verkaufspunkt dieser Residenz.
Das funktionale Layout und das attraktive Design des Hauses machen es zu einem komfortablen und ansprechenden Ort zum Verweilen, was eine große Attraktion für die Touristen ist, die es mieten werden, wodurch Ihre Investition gesichert wird.

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Ein idealer Ort für Exploration und Abenteuer

Die Lage der Residenz ist eines der größten Sehenswürdigkeiten. Sie befindet sich in der Nähe des berühmten Canal du Midi, eines UNESCO-Weltkulturerbes, das für seine landschaftliche Schönheit und seine ruhige Atmosphäre bekannt ist. Der Kanal bietet eine breite Palette von Aktivitäten, von gemächlichen Bootsfahrten bis hin zu Radtouren und Spaziergängen auf seinen baumbestandenen Wegen. Für Strandliebhaber ist die Mittelmeerküste nur 20 Autominuten entfernt und bietet einen einfachen Zugang zu den Sandstränden und eine Vielzahl von Wassersportarten, vom Windsurfen bis zum Segeln.

Die Umgebung der Residenz ist ein wahrer Spielplatz für Outdoor-Enthusiasten. Die vielfältige Landschaft von Stränden und Landschaft ist ideal für Wassersport, Radfahren und Wandern. Jenseits der natürlichen Schönheit, ist die Region von Geschichte und Kultur durchdrungen. In der Nähe finden Sie einen Schatz von historischen Städten, jeder mit seinem eigenen einzigartigen Charakter. Beziers ist bekannt für seine beeindruckende Kathedrale und römischen Erbe. Pezenas ist eine charmante Stadt berühmt für seine Künstler und Handwerker.
Narbonne ist eine historische Stadt mit einer reichen römischen Vergangenheit, und die atemberaubende ummauerte Stadt Carcassonne ist ein Muss. Die Nähe zu diesen historischen Städten sorgt dafür, dass es immer etwas Neues und Faszinierendes zu erkunden gibt.

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Die Vorteile einer Leaseback-Investition

Eine Mietwohnung bietet eine sichere und wartungsarme Möglichkeit, ein Haus in Frankreich zu besitzen. Im Rahmen dieser Vereinbarung wird die Immobilie zurück an die Verwaltungsgesellschaft vermietet, in diesem Fall Vacanceole, für einen bestimmten Zeitraum. Im Gegenzug erhält der Eigentümer eine garantierte Mieteinnahmen, unabhängig von den Belegungsraten. Die Verwaltungsgesellschaft übernimmt den gesamten täglichen Betrieb, einschließlich Wartung, Versorgungsunternehmen und Marketing. Dies bedeutet, dass Sie die Vorteile des Eigentums genießen können, ohne die typischen Probleme.

Darüber hinaus werden Eigentümern jedes Jahr eine gewisse persönliche Nutzung der Immobilie gewährt, so dass Sie Ihr Ferienhaus ohne den Stress zu verwalten genießen können. Dieses einzigartige Modell ist besonders attraktiv für internationale Käufer, die ein zweites Zuhause in Frankreich wollen, aber lieber eine Hands-off-Ansatz für die Verwaltung.
Dieses 2-Zimmer-Haus in Residence Le Domaine d'Enserune stellt eine intelligente Investition dar und bietet eine schöne Immobilie in einer fantastischen Lage, mit der finanziellen Sicherheit und Ruhe, die ein Leasing-Vertrag bietet. Es ist eine ideale Mischung aus Lifestyle und Investition.

Über die Gegend

Die Region Languedoc, in der sich die Residence Le Domaine d'Enserune befindet, ist ein wunderschöner und kulturell reicher Teil Südfrankreichs. Das Gebiet ist geprägt von mediterranem Klima, ausgedehnten Weinbergen und malerischer Landschaft. Die Landschaft ist eine faszinierende Mischung aus sanften Hügeln, ruhigen Ebenen und dem ikonischen Canal du Midi, einem UNESCO-Weltkulturerbe, das durch die Region schlängelt.
Diese historische Wasserstraße bietet eine ruhige Umgebung für Bootfahren, Radfahren und Wandern und bietet eine perfekte Möglichkeit, die natürliche Schönheit der Gegend in einem gemächlichen Tempo zu erkunden.

Die Lage der Residenz bietet eine perfekte Balance zwischen ruhigem, ländlichem Leben und Zugang zum lebendigen Küstenleben. Eine nur 20-minütige Fahrt bringt Sie zu den atemberaubenden Stränden des Mittelmeers, wo Sie Schwimmen, Sonnenbaden und eine Vielzahl von Wassersportarten genießen können. Die Küstenstädte sind lebhaft und bieten ausgezeichnete Fischrestaurants und lebhafte Märkte. Diese Nähe zum Meer ist eine große Attraktion für die Bewohner und Touristen, bietet eine breite Palette von Freizeitmöglichkeiten nur eine kurze Autofahrt entfernt.

Für alle, die sich für Geschichte und Kultur interessieren, ist die Umgebung ein Schatz der historischen Städte. Beziers, mit seiner beeindruckenden Kathedrale Saint-Nazaire und römischen Wurzeln, ist ein wichtiges Kulturzentrum. Die charmante Stadt Pezenas ist bekannt für seine schöne Architektur und eine lebendige Gemeinschaft von Künstlern und Handwerkern. Inzwischen, Narbonne verfügt über ein reiches römisches Erbe, und die herrliche mittelalterliche Stadtmauer Stadt Carcassonne ist ein absolutes Muss, bietet eine faszinierende Reise in die Vergangenheit.
Diese historischen Ziele sind alle leicht zugänglich von der Residenz, so dass es ein idealer Ausgangspunkt für kulturelle Ausflüge.

Der nächste internationale Flughafen ist der Flughafen Beziers Cap d'Agde (BZR), der nur eine 20-minütige Fahrt von der Residenz entfernt ist. Dieser regionale Flughafen bietet Flüge zu mehreren Zielen, vor allem in Großbritannien und Nordeuropa, so dass es sehr bequem für internationale Reisende. Für eine breitere Palette von Flügen, Montpellier-Mediterraneee Flughafen (MPL) ist etwa eine Autostunde entfernt, und Perpignan-Rivesaltes Flughafen (PGF) ist etwa eine 1 5-Stunden-Fahrt.
Beide Flughäfen bieten eine umfangreichere Auswahl an nationalen und internationalen Strecken.

MAIN-Features:

* 49m2 Wohnfläche
* 2 Schlafzimmer
* 1 Badezimmer
* Atemberaubende Ansichten
* Private Parkplätze
* Privater Garten
* In der Nähe wesentlicher Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Apotheken
* In der Nähe vieler ausgezeichneter Bars und Restaurants
* Tolle Basis, um andere fantastische Gebiete Frankreichs zu entdecken
* Viele ausgezeichnete Sportanlagen, Wander- und Radwege in der Nähe
* Mietpotenzial durch Airbnb und

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