Welche Flughäfen liegen Anadia am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Anadia sind Flughafen Porto (92 km), Flughafen Lisboa (193 km) und Flughafen Vigo (199 km).

Welche internationalen Schulen liegen Anadia am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Anadia gehören Aljezur International School (47 km, Alter 11-18, Englisch), Deutsche Schule zu Porto (81 km, Alter 3-18, Deutsch und Portugiesisch) und Oporto British School (81 km, Alter 3-18, Englisch).

Welche Immobilienarten werden in Anadia am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Anadia wird von Grundstücke dominiert, mit 52% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (22%), Wohnungen (11%), Gewerbeimmobilien (10%), Landhäuser (4%) und Sonst. (1%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer häuser in Anadia?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer häuser in Anadia auf Kyero beträgt 285.475 €.

Wie ist das Klima in Anadia?

In Anadia ist es im Juli am wärmsten mit rund 22°C und im Dezember am kühlsten mit rund 11°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Anadia?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Anadia betragen etwa 12% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 395.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 45.623 €.

←

1/50

Neubau-Haus in Anadia, Distrikt Aveiro, Anadia - 395.000 € | Ref: 1051362/25 OB - Foto 1

Neubau-Haus in Anadia, Distrikt Aveiro, Anadia - 395.000 € | Ref: 1051362/25 OB - Foto 2

Neubau-Haus in Anadia, Distrikt Aveiro, Anadia - 395.000 € | Ref: 1051362/25 OB - Foto 3

Neubau-Haus in Anadia, Distrikt Aveiro, Anadia - 395.000 € | Ref: 1051362/25 OB - Foto 4

Neubau-Haus in Anadia, Distrikt Aveiro, Anadia - 395.000 € | Ref: 1051362/25 OB - Foto 5

Neubau-Haus in Anadia, Distrikt Aveiro, Anadia - 395.000 € | Ref: 1051362/25 OB - Foto 6

Neubau-Haus in Anadia, Distrikt Aveiro, Anadia - 395.000 € | Ref: 1051362/25 OB - Foto 7

Neubau-Haus in Anadia, Distrikt Aveiro, Anadia - 395.000 € | Ref: 1051362/25 OB - Foto 8

Neubau-Haus in Anadia, Distrikt Aveiro, Anadia - 395.000 € | Ref: 1051362/25 OB - Foto 9

Neubau-Haus in Anadia, Distrikt Aveiro, Anadia - 395.000 € | Ref: 1051362/25 OB - Foto 10

Neubau-Haus in Anadia, Distrikt Aveiro, Anadia - 395.000 € | Ref: 1051362/25 OB - Foto 11

Neubau-Haus in Anadia, Distrikt Aveiro, Anadia - 395.000 € | Ref: 1051362/25 OB - Foto 12

Neubau-Haus in Anadia, Distrikt Aveiro, Anadia - 395.000 € | Ref: 1051362/25 OB - Foto 13

Neubau-Haus in Anadia, Distrikt Aveiro, Anadia - 395.000 € | Ref: 1051362/25 OB - Foto 14

Neubau-Haus in Anadia, Distrikt Aveiro, Anadia - 395.000 € | Ref: 1051362/25 OB - Foto 15

Neubau-Haus in Anadia, Distrikt Aveiro, Anadia - 395.000 € | Ref: 1051362/25 OB - Foto 16

Neubau-Haus in Anadia, Distrikt Aveiro, Anadia - 395.000 € | Ref: 1051362/25 OB - Foto 17

Neubau-Haus in Anadia, Distrikt Aveiro, Anadia - 395.000 € | Ref: 1051362/25 OB - Foto 18

Neubau-Haus in Anadia, Distrikt Aveiro, Anadia - 395.000 € | Ref: 1051362/25 OB - Foto 19

Neubau-Haus in Anadia, Distrikt Aveiro, Anadia - 395.000 € | Ref: 1051362/25 OB - Foto 20

Neubau-Haus in Anadia, Distrikt Aveiro, Anadia - 395.000 € | Ref: 1051362/25 OB - Foto 21

Neubau-Haus in Anadia, Distrikt Aveiro, Anadia - 395.000 € | Ref: 1051362/25 OB - Foto 22

Neubau-Haus in Anadia, Distrikt Aveiro, Anadia - 395.000 € | Ref: 1051362/25 OB - Foto 23

Neubau-Haus in Anadia, Distrikt Aveiro, Anadia - 395.000 € | Ref: 1051362/25 OB - Foto 24

Neubau-Haus in Anadia, Distrikt Aveiro, Anadia - 395.000 € | Ref: 1051362/25 OB - Foto 25

Neubau-Haus in Anadia, Distrikt Aveiro, Anadia - 395.000 € | Ref: 1051362/25 OB - Foto 26

Neubau-Haus in Anadia, Distrikt Aveiro, Anadia - 395.000 € | Ref: 1051362/25 OB - Foto 27

Neubau-Haus in Anadia, Distrikt Aveiro, Anadia - 395.000 € | Ref: 1051362/25 OB - Foto 28

Neubau-Haus in Anadia, Distrikt Aveiro, Anadia - 395.000 € | Ref: 1051362/25 OB - Foto 29

Neubau-Haus in Anadia, Distrikt Aveiro, Anadia - 395.000 € | Ref: 1051362/25 OB - Foto 30

Neubau-Haus in Anadia, Distrikt Aveiro, Anadia - 395.000 € | Ref: 1051362/25 OB - Foto 31

Neubau-Haus in Anadia, Distrikt Aveiro, Anadia - 395.000 € | Ref: 1051362/25 OB - Foto 32

Neubau-Haus in Anadia, Distrikt Aveiro, Anadia - 395.000 € | Ref: 1051362/25 OB - Foto 33

Neubau-Haus in Anadia, Distrikt Aveiro, Anadia - 395.000 € | Ref: 1051362/25 OB - Foto 34

Neubau-Haus in Anadia, Distrikt Aveiro, Anadia - 395.000 € | Ref: 1051362/25 OB - Foto 35

Neubau-Haus in Anadia, Distrikt Aveiro, Anadia - 395.000 € | Ref: 1051362/25 OB - Foto 36

Neubau-Haus in Anadia, Distrikt Aveiro, Anadia - 395.000 € | Ref: 1051362/25 OB - Foto 37

Neubau-Haus in Anadia, Distrikt Aveiro, Anadia - 395.000 € | Ref: 1051362/25 OB - Foto 38

Neubau-Haus in Anadia, Distrikt Aveiro, Anadia - 395.000 € | Ref: 1051362/25 OB - Foto 39

Neubau-Haus in Anadia, Distrikt Aveiro, Anadia - 395.000 € | Ref: 1051362/25 OB - Foto 40

Neubau-Haus in Anadia, Distrikt Aveiro, Anadia - 395.000 € | Ref: 1051362/25 OB - Foto 41

Neubau-Haus in Anadia, Distrikt Aveiro, Anadia - 395.000 € | Ref: 1051362/25 OB - Foto 42

Neubau-Haus in Anadia, Distrikt Aveiro, Anadia - 395.000 € | Ref: 1051362/25 OB - Foto 43

Neubau-Haus in Anadia, Distrikt Aveiro, Anadia - 395.000 € | Ref: 1051362/25 OB - Foto 44

Neubau-Haus in Anadia, Distrikt Aveiro, Anadia - 395.000 € | Ref: 1051362/25 OB - Foto 45

Neubau-Haus in Anadia, Distrikt Aveiro, Anadia - 395.000 € | Ref: 1051362/25 OB - Foto 46

Neubau-Haus in Anadia, Distrikt Aveiro, Anadia - 395.000 € | Ref: 1051362/25 OB - Foto 47

Neubau-Haus in Anadia, Distrikt Aveiro, Anadia - 395.000 € | Ref: 1051362/25 OB - Foto 48

395.000 €

1.837 € pro m²

Neubau-Haus in Anadia, Distrikt Aveiro

Hinzugefügt 3 Monate ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Baugröße: 215 m²
Grundstücksgröße: 2.500 m²

3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
215 m² Baugröße
2.500 m² Grundstücksgröße

Anadia, Distrikt Aveiro, Mitte Portugal, Portugal

Vermarktet von Arcada Oliveira do Bairro

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Isolierte Moradia in Mogofores, eingefügt in ein Grundstück mit ca. 2500 m2 und einer rauen Baufläche von 379 m2.

Die obere Etage ist:
- Raum und Küche im offenen Raum (ausgestattete Küche mit Teller, Backofen und Geschirrspüler);
- gefolgt von Wc (Basis und natürliches Licht);
- zwei Räume;
- Volle Toilette mit Duschsockel;
- Saal

Auf dem Deck
- Garage für drei Autos und automatischer Hafen;
- Wäsche;
- Guten Tag.
- Arsen;

Es ist immer noch mit Klimaanlage und Wärmepumpe ausgestattet, hat Land für den Anbau oder eine Fläche von Laser, Garten und Terrasse für die Unterkunft.

Komm zu Besuch!
Ref 1051362/25 OB
Energiekategorie: A
== Einzelnachweise ==

Hauptmerkmale

6 Merkmale

Qualität: Neubau
Extern: Balkon
Parkplatz: Garage
Innenausstattung: Einbauschränke
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse A
CO₂-Emissionen: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Anadia

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Arcada Oliveira do Bairro nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Porto Flughafen, 92 km
Lisboa Flughafen, 193 km
Vigo Flughafen, 199 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	15	4.8mm	12.3°C	1.5°C	22.1°C
Feb	13	7.6mm	13°C	4°C	22°C
Mär	11	8.2mm	13°C	4°C	27.3°C
Apr	16	3.3mm	16°C	5.6°C	28°C
Mai	13	2.1mm	16°C	7.1°C	31.3°C
Jun	15	2.4mm	19.5°C	10.5°C	33.4°C
Jul	22	0.6mm	21.8°C	12.5°C	37.8°C
Aug	27	0mm	21.8°C	12.8°C	34.1°C
Sep	18	1.7mm	19.7°C	8.2°C	33.5°C
Okt	7	7.8mm	17.9°C	7.9°C	25.4°C
Nov	13	2.3mm	16.4°C	8.8°C	24°C
Dez	24	0.7mm	11.4°C	2.3°C	21.3°C

Immobilienmarkt in Anadia

	Grundstücke	52%
	Häuser	22%
	Wohnungen	11%
	Gewerbeimmobilien	10%
	Landhäuser	4%
	Sonst.	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 8%,31.600 €
SELO: 0.8%,3.160 €

34.760 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.975 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

988 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

7.900 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Anadia . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: