Quels sont les aéroports les plus proches de Anadia ?

Les aéroports les plus proches du centre de Anadia sont aéroport Porto (92 km), aéroport Lisboa (193 km) et aéroport Vigo (199 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Anadia ?

Les écoles internationales à proximité de Anadia incluent Aljezur International School (47 km, de 11 à 18 ans, anglais), Deutsche Schule zu Porto (81 km, de 3 à 18 ans, allemand et portugais) et Oporto British School (81 km, de 3 à 18 ans, anglais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Anadia ?

Le marché immobilier à Anadia est dominé par Terrains, avec 52% des biens disponibles, suivi de Maisons (21%), Locaux commerciaux (11%), Appartements (10%), Maisons de campagne (4%) et Autres (2%).

Quel est le prix moyen demandé pour maisons de 3 chambre à Anadia ?

Le prix moyen demandé pour un maisons de 3 chambre à Anadia sur Kyero est € 274 773.

Quel est le climat à Anadia ?

Anadia est plus chaud en juillet avec environ 22°C et plus frais en décembre avec environ 11°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Anadia ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien neuf à Anadia représentent environ 12% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 395 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 45 623 €.

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€ 395 000

1 837 € par m²

Villa neuve - Anadia, District d'Aveiro

Ajouté il y a 3 mois

Chambres: 3
Salles de bains: 2
Taille de construction: 215 m²
Taille de la parcelle: 2 500 m²

3 Chambres
2 Salles de Bains
215 m² Taille de construction
2 500 m² Taille de la parcelle

Anadia, District d'Aveiro, Centre Portugal, Portugal

Commercialisé par Arcada Oliveira do Bairro

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Moradia isolé à Mogofores, inséré dans un terrain d'environ 2500 m2 et une zone de construction rudimentaire de 379 m2.

L'étage supérieur est:
- chambre et cuisine en espace ouvert (cuisine équipée avec plaque, four et lave-vaisselle);
- suivi de Wc (base et lumière naturelle);
- deux chambres;
- Toilettes complètes avec douche;
- Salle de conférence

Sur le pont
- garage pour trois voitures et port automatique;
- lessive;
- Bonjour.
- l'arsenic;

Il est encore équipé de la climatisation et de la pompe à chaleur, dispose d'un terrain pour la culture ou d'un espace de laser, jardin et terrasse pour l'hébergement.

Venez voir !
Ref 1051362/25 OB
Catégorie énergie: A
#ref:1051362/25 OB

Caractéristiques principales

6 caractéristiques

Qualité: Nouvellement construit
À l'extérieur: Balcon
Stationnement: Garage
Caractéristiques intérieures: Armoires encastrées
Énergie et services publics: Climatisation

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe A
Émissions de CO₂: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Anadia

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Arcada Oliveira do Bairro pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Porto, 92 km
Aéroport de Lisboa, 193 km
Aéroport de Vigo, 199 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	15	4.8mm	12.3°C	1.5°C	22.1°C
Fév.	13	7.6mm	13°C	4°C	22°C
Mars	11	8.2mm	13°C	4°C	27.3°C
Avr.	16	3.3mm	16°C	5.6°C	28°C
Mai	13	2.1mm	16°C	7.1°C	31.3°C
Juin	15	2.4mm	19.5°C	10.5°C	33.4°C
Juil.	22	0.6mm	21.8°C	12.5°C	37.8°C
Août	27	0mm	21.8°C	12.8°C	34.1°C
Sept.	18	1.7mm	19.7°C	8.2°C	33.5°C
Oct.	7	7.8mm	17.9°C	7.9°C	25.4°C
Nov.	13	2.3mm	16.4°C	8.8°C	24°C
Déc.	24	0.7mm	11.4°C	2.3°C	21.3°C

Marché immobilier à Anadia

	Terrains	52%
	Maisons	21%
	Locaux commerciaux	11%
	Appartements	10%
	Maisons de campagne	4%
	Autres	2%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 8%,31 600 €
SELO: 0.8%,3 160 €

34 760 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 975 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

988 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

7 900 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Anadia. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: