Welche Flughäfen liegen Fermentelos am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Fermentelos sind Flughafen Porto (77 km), Flughafen Vigo (185 km) und Flughafen Lisboa (205 km).

Welche internationalen Schulen liegen Fermentelos am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Fermentelos gehören Aljezur International School (53 km, Alter 11-18, Englisch), Deutsche Schule zu Porto (66 km, Alter 3-18, Deutsch und Portugiesisch) und Oporto British School (66 km, Alter 3-18, Englisch).

Wie ist das Klima in Fermentelos?

In Fermentelos ist es im Juli am wärmsten mit rund 21°C und im Dezember am kühlsten mit rund 11°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Fermentelos?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Fermentelos betragen etwa 12% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 400.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 46.200 €.

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€ 400.000

437 € pro m²

Haus in Fermentelos, Distrikt Aveiro

Hinzugefügt 3 Monate ago

Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 4
Baugröße: 916 m²
Grundstücksgröße: 1.426 m²

6 Schlafzimmer
4 Badezimmer
916 m² Baugröße
1.426 m² Grundstücksgröße

Fermentelos, Distrikt Aveiro, Mitte Portugal, Portugal

Vermarktet von Arcada Oliveira do Bairro

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Moradia T6 isoliert, bestehend aus:

Res-do-kun mit:

- Vier Zimmer;
- Zwei Suiten;
- Ein Haus zu Haus;
- Überdacht im Flur;
- Open-Space-Küche mit Lair;
- Varanda zu Fuß nach Hause;
- Ein großes Zimmer mit einem Versteck;
- Zwei Klimaanlagen;
- Sie werden eine Außenküche haben.

Passend für:

- ein großer Raum mit internem Zugang zum Bodennetz;
- Service-Badezimmer;
- Arrumes. - Nein.

Ich habe einen sehr großzügigen Parkplatz und ein Büro draußen.
Ausgezeichnete Lage mit Blick auf die helle Pateira de Fermentelos und ausgezeichnete Sonneneinstrahlung!
Lernen Sie ihn kennen!
Energiekategorie: F
*Ref:1050804/21 OB

Hauptmerkmale

8 Merkmale

Lage: Nah zum Fluss
Extern: Terrasse
Parkplatz: Garage
Innenausstattung: Behindertengerechter Zugang Einbauschränke
Energie & Dienstprogramme: Kamin Klimaanlage

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse F
CO₂-Emissionen: Klasse F

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Fermentelos

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Arcada Oliveira do Bairro nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Porto Flughafen, 77 km
Vigo Flughafen, 185 km
Lisboa Flughafen, 205 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	15	5.8mm	11.8°C	-0.1°C	23.2°C
Feb	13	7.2mm	12.9°C	4.1°C	22.3°C
Mär	11	8.4mm	12.8°C	3.6°C	27.2°C
Apr	16	3.4mm	15.9°C	5.1°C	28.2°C
Mai	14	2.6mm	15.7°C	6.3°C	31.9°C
Jun	17	2mm	19.4°C	10.7°C	32.8°C
Jul	24	0.5mm	21.4°C	11.7°C	36.9°C
Aug	26	0mm	21.3°C	13.3°C	33.1°C
Sep	20	2.2mm	19.5°C	7.4°C	34.6°C
Okt	6	7.2mm	17.6°C	6.5°C	25.7°C
Nov	11	2.9mm	16°C	7°C	23.7°C
Dez	22	0.6mm	10.9°C	0.7°C	21.9°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 8%,32.000 €
SELO: 0.8%,3.200 €

35.200 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

2.000 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.000 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

8.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Fermentelos . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: