Quels sont les aéroports les plus proches de Fermentelos ?

Les aéroports les plus proches du centre de Fermentelos sont aéroport Porto (77 km), aéroport Vigo (185 km) et aéroport Lisboa (205 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Fermentelos ?

Les écoles internationales à proximité de Fermentelos incluent Aljezur International School (53 km, de 11 à 18 ans, anglais), Deutsche Schule zu Porto (66 km, de 3 à 18 ans, allemand et portugais) et Oporto British School (66 km, de 3 à 18 ans, anglais).

Quel est le climat à Fermentelos ?

Fermentelos est plus chaud en juillet avec environ 21°C et plus frais en décembre avec environ 11°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Fermentelos ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Fermentelos représentent environ 12% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 400 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 46 200 €.

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€ 400 000

437 € par m²

Villa - Fermentelos, District d'Aveiro

Ajouté il y a 3 mois

Chambres: 6
Salles de bains: 4
Taille de construction: 916 m²
Taille de la parcelle: 1 426 m²

6 Chambres
4 Salles de Bains
916 m² Taille de construction
1 426 m² Taille de la parcelle

Fermentelos, District d'Aveiro, Centre Portugal, Portugal

Commercialisé par Arcada Oliveira do Bairro

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Moradia T6 Isolad, composé de:

Res-do-kun avec:

- Quatre chambres;
- Deux suites;
- Une maison à maison;
- Toiture dans le couloir;
- Cuisine ouverte avec tanière;
- Varanda pour rentrer à pied;
- Une grande chambre avec une tanière;
- Deux climatiseurs;
- Ils vont avoir une cuisine extérieure.

Convient à:

- une grande salle avec accès interne au réseau d'étage;
- Salle de bains de service;
- Arrumées.

J'ai un parking très généreux et un bureau à l'extérieur.
Excellent emplacement avec une vue sur la Pateira de Fermentelos lumineux et une excellente exposition au soleil!
Apprenez à le connaître !
Catégorie d'énergie: F
#ref:1050804/21 OB

Caractéristiques principales

8 caractéristiques

Emplacement: Près de la rivière
À l'extérieur: Terrasse
Stationnement: Garage
Caractéristiques intérieures: Accès handicapés Armoires encastrées
Énergie et services publics: Cheminée Climatisation

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe F
Émissions de CO₂: Classe F

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Fermentelos

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Arcada Oliveira do Bairro pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Porto, 77 km
Aéroport de Vigo, 185 km
Aéroport de Lisboa, 205 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	15	5.8mm	11.8°C	-0.1°C	23.2°C
Fév.	13	7.2mm	12.9°C	4.1°C	22.3°C
Mars	11	8.4mm	12.8°C	3.6°C	27.2°C
Avr.	16	3.4mm	15.9°C	5.1°C	28.2°C
Mai	14	2.6mm	15.7°C	6.3°C	31.9°C
Juin	17	2mm	19.4°C	10.7°C	32.8°C
Juil.	24	0.5mm	21.4°C	11.7°C	36.9°C
Août	26	0mm	21.3°C	13.3°C	33.1°C
Sept.	20	2.2mm	19.5°C	7.4°C	34.6°C
Oct.	6	7.2mm	17.6°C	6.5°C	25.7°C
Nov.	11	2.9mm	16°C	7°C	23.7°C
Déc.	22	0.6mm	10.9°C	0.7°C	21.9°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 8%,32 000 €
SELO: 0.8%,3 200 €

35 200 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

2 000 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

1 000 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

8 000 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Fermentelos. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: