Wohnung in Lissabon, Distrikt Lissabon

Wohnung T3 von Luxo ► 147 m2 ► Garage ► Varandas ► Campolide - Lovereras

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Eine seltene Gelegenheit, mit Eleganz, Komfort und Zentralität zu leben, einer der konsolidiertesten und wertvollsten Bereiche in Lissabon.

Das elegante Apartment T3 befindet sich in einem Gebäude mit zwei Aufzügen, 4 Minuten von der zukünftigen Metro und dem Bahnhof Amorières entfernt, ideal für eine Familie, die Komfort, Zentralität und Raffinesse schätzt.
Mit einer Fläche von 147 m2 und einer Fläche von 147 m2 befindet sich das Anwesen auf einer 2. Etage und profitiert von einer ausgezeichneten Sonneneinstrahlung, mit Zimmern im Osten, Zimmer und Küche im idealen Westen für ein Familienessen.

Eine komplett renovierte Wohnung im Jahr 2024, mit vollem Austausch von Wasser-, Gas-und Stromnetze, mit baskulierenden Fenstern, die eine totale Insonorisierung garantieren, und mit allen Unterlagen für einen ruhigen Kauf erforderlich.
Immobilien mit guter Bewertung des kurzfristigen Durchschnitts unter Berücksichtigung der zukünftigen Metro-Station in den Amorières.

Für die persönliche Betreuung bin ich Ihr Immobilienberater in Portugiesisch, Französisch oder Englisch.

Hauptmerkmale:

* Typogia T3
* Zimmer von 33 m2, mit Veranda
* Küche mit 10,85 m2 und varanda ausgestattet
* Follow-up von 18 m2 mit Schrank
* Zwei Zimmer mit 11. 20m2 und 10. 40 m2
* Zweites Badezimmer mit Dusche
* Varandas mit 8, 57 m2
* Lage des Parkplatzes mit 8,80 m2 überdacht
* Badezimmer mit keramischer Abdeckung
== Einzelnachweise ==
* Geprägte Beleuchtung im falschen Dach
* Pivoting Innentüren, Stärkung des zeitgenössischen Designs
* Klimaanlage in allen sozialen Räumen
* blinde Eingangstür, mit Öffnungsbefehl
* Zimmer im Zimmer, Küche und 2 Zimmer
* Garagenlage mit direktem Zugang mit dem Aufzug
* Reiche integrierte Bewaffnung, mit dissimulierten Bewaffnungen im ganzen Haus
* Energiezertifikat B, mit anschließenden Verbesserungen der Wärme- und Schalldämmung, einschließlich baskulierender Fenster
* Funktionelle und elegante Küche ausgestattet mit:
. Inox-Labor mit Duschofen
. Balay Network Übertreibung
. Induktionsplatte Indexit
. Gasofen
. Mikro-ondas ebuted Electrolux
. Kühlschrank und Gefrierschrank von 3 Handschuhen, beide embutiert
. Vulkan-Escentator, mit Platz für Thermoakkumulation
. Technischer Schrank für Reinigungsausrüstung und Waschraum

Bildung:
* Lycée français Charles Lepierre
* Universität Salesianos de Lisbon (Campolide)
* Internationales College von São Tomás (erweiterte Nähe)
* Sprachen Schulen und Erklärungen Zentren
* Grund- und weiterführende Schulen von Campolide und Feld von Ourique
*Annäherung an Universitäten (Neue Universität Lissabon - Campolide)

Gesundheit:
Hospital de Santa Maria (schneller Zugang) - Hospital da Cruz Redella Portuguesiaa - Private Kliniken und medizinische Spezialitäten - Apotheke (inklusive permanenter Service) - Zahnkliniken und Diagnosezentren

Gut gemacht & amp; Fitness:
- Holmes Place Lovereras - Auszeichnungen und individuelles Training - Physiotherapiezentren, Pilates und Yoga - Urbane Räume und ästhetische Kliniken

Laser, Kultur & Amp; Grünräume:
* Jardim das Amorieras
* Park Eduardo VII.
* Stiffa Fria
* Museum der Arpad-Szenen - Vieira da Silva
*Máe d'Agua Reserve (historisches Erbe)
* Theater, Galerien und kulturelle Räume

& Premium-Dienstleistungen traden:
* Lovers Shopping Center (primäre Überprüfung, Restaurierung und Dienstleistungen)
* Das englische Gericht (erweitert)
* Supermärkte Gourmet und Bequemlichkeit
* Banken und Finanzdienstleistungen
* Referenzrestaurants und historisches Gebäck
* 4 und 5 Sterne Hotels, Four Seasons Hotel Ritz, Dom Pedro, Epic Sana

Öffentliche Dienstleistungen:
- Finanzabteilungen (Camp de Ourique / Campolide) - CTT - Verwaltungs- und Rechtsdienstleistungen - Kommunale Teams und Dienstleistungen

& amp; transportiert:
* Öffentliche Verkehrsmittel in der Umgebung
* Carris Autonetz mit direkter Anbindung an die Innenstadt
* In der Nähe Bahnhöfe (Campolide) und Straßenschnittstellen
* Schneller Zugriff auf strukturelle Fragen wie:
. Exo Nord-Süd
. A5 (Lisboa - Cascais)
2. ein Kreis
. Ziffer 25. April (Lisboa - Algarve)

Künftige Mobilitätsperspektiven:
* Ausbau des Metro-Netzes, das durch Campolide/Amoriras führt. Siehe weiter: (url)
* Stärkung der nachhaltigen Mobilität in Lissabon
* Eingesetzt in Intermodalität, Reduzierung des Autoverkehrs und Verbesserung der städtischen Qualität in zentralen Bereichen

Wir warten auf ihn.

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Energiekategorie: B
== Einzelnachweise ==