Neubau-Haus in Caldas da Rainha, Distrikt Leiria

Suchen Sie eine moderne Villa mit Garage und Garten?
Willst du in der Nähe des Strandes wohnen?
Suchen Sie nach exzellenter Verarbeitungsqualität, Materialien und Oberflächen?

In dieser neuen Urbanisierung finden Sie Häuser, die sich nicht nur durch ihre Architektur, sondern auch durch die Vielfalt der Typologien auszeichnen.
Aufgrund der hohen Qualität von Bau, Dämmung, Materialien und Ausstattung verfügen die Villas über eine A+-Energiezertifizierung.
Hier haben Sie die Möglichkeit, bereits gebaute Villen zu besichtigen, um das Endergebnis, die Bauqualität, Materialien und Oberflächen zu sehen.

Diese Urbanisierung vereint:
- Moderne Architektur
- Ausgezeichnete Bauweise
- Strandziel
- und maximalen Komfort, damit du Lebensqualität hast.

Ideal für diejenigen, die in einer ruhigen Gegend leben, Kontakt zur Natur haben und gleichzeitig 5 Minuten von den Stränden und allen möglichen Handeln und Dienstleistungen entfernt sein möchten.

Diese Villa besteht aus zwei Stockwerken: dem Haus im Erdgeschoss und der Garage im Erdgeschoss.
Die Immobilie wird vollständig ausgestattet, schlüsselfertig und mit einem Schwimmbad geliefert, um wertvolle Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen.

Bestehend aus:
- Eingangshalle
- Küche, Esszimmer und Wohnzimmer im offenen Raum
- Service-Badezimmer, komplett
- 2 Schlafzimmer (eine Suite mit Umkleidekabine)
- Innentreppen zum Zugang zur Garage
- Wäscherei
- Technischer Bereich
- Barbecue
- Pool mit Deck

Ausgestattet mit:
- Whirlpool-Geräte (Herd, Abzugshaube, Ofen, Mikrowelle, Kombi, Geschirrspüler, Waschmaschine und Trockner)
- Klimaanlage der Marke Samsung
- VMC-System (kontrollierte mechanische Belüftung)
- Zentralvakuum
- PVC-Rahmen
- Aluminium-Elektrojalousien
- Voll-LED-Innen- und Außenbeleuchtung
- aufgehängte Hygieneartikel
- Badezimmer mit Spiegeln und Duschschalenbildschirmen
- Solarmodule mit 300-Liter-Tank und Solarboiler oder 300-Liter-Wärmepumpe für Sanitärwasser
- Automatisches Zugangstor und automatisches Tor mit Gegensprechanlage.

Isolierung:
- Innenwände aus Ziegeln, mit spezieller akustischer und thermischer Isolierung mit 1 cm Gipskarton und 2 cm Styropor verkleidet.
- Außenwände aus Capoto (6 cm Styropor, über die Backstein- oder Betonwand aufgetragen und mit Zementspachtel versehen).

Etagen:
- Flur, Küche, Wohnzimmer, Badezimmer und Balkone aus Keramikboden
- Schwimmende oder keramische Räume
- Außenboden in drainierendem Pflaster oder portugiesischem Pflaster.

Weitere Merkmale:
- Innentüren aus Holz, weiß lackiert
- Gipskartonplatten, bemalte Bodendecken
- Schwimmbecken mit einsatzbereiter Ausrüstung und Maschinen
- Garten mit Natur- oder Kunstgras und Kieselsteinen.

Hier wohnen Sie 5 Minuten von den Dünen und dem Strand von Salir do Porto, der schönen Bucht von São Martinho do Porto, 15 Minuten von Nazaré und Caldas da Rainha und 20 Minuten vom Strand Foz do Arelho entfernt. Und wenn Sie häufig reisen müssen, sind Sie 1 Stunde vom Flughafen Lissabon entfernt.

Verpassen Sie diese einzigartige Gelegenheit nicht, buchen Sie Ihren Besuch jetzt!
Energiekategorie: A+
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