Villa neuve - Caldas da Rainha, District de Leiria

Vous cherchez une villa moderne avec garage et jardin ?
Tu veux vivre près de la plage ?
Vous cherchez une qualité de fabrication, des matériaux et des finitions excellents ?

Dans cette nouvelle urbanisation, vous trouverez des maisons qui se distinguent non seulement par leur architecture, mais aussi par la diversité des typologies.
Compte tenu du haut niveau de qualité de la construction, de l'isolation, des matériaux et des équipements, les Villa disposent de la certification énergétique A+.
Vous avez ici l'opportunité de visiter des villas déjà construites pour en voir le résultat final, la qualité de construction, les matériaux et les finitions.

Cette urbanisation combine :
- Architecture moderne
- Excellente qualité de construction
- Destination de plage
- et un confort maximal pour que tu aies une qualité de vie.

Idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un quartier calme, être en contact avec la nature et en même temps, être à 5 minutes des plages et de toutes sortes de commerces et services.

Cette villa se compose de deux étages : la maison au rez-de-chaussée et le garage au rez-de-chaussée.
La propriété est livrée entièrement équipée, clé en main et avec une piscine pour passer du temps de qualité en famille et entre amis.

Composé de :
- Hall d'entrée
- Cuisine, salle à manger et salon en espace ouvert
- salle de bain de service, complète
- 2 chambres (une suite avec dressing)
- Escaliers intérieurs pour accéder au garage
- Blanchisserie
- Domaine technique
- barbecue
- Piscine avec terrasse

Équipé de :
- Appareils à remous (plaque de chauffage, hotte extractrice, four, micro-ondes, combi, lave-vaisselle, machine à laver et sèche-linge)
- Climatiseur de marque Samsung
- Système VMC (ventilation mécanique contrôlée)
- Aspirateur central
- Cadres en PVC
- Stores électriques en aluminium
- Éclairage intérieur et extérieur complet à LED
- Ustensiles sanitaires suspendus
- Salles de bains avec miroirs et moustiquaires pour bacs de douche
- Panneaux solaires avec réservoir de 300L et chauffe-eau solaire, ou pompe à chaleur de 300L pour eau sanitaire
- Porte d'accès automatique et porte automatique avec interphone.

Isolation :
- Murs intérieurs en briques, recouverts d'une isolation acoustique et thermique spéciale avec un plâtre de 1 cm et du polystyrène de 2 cm
- Murs extérieurs en capoto (6 cm de polystyrène appliqué sur le mur en brique ou en béton et fini avec de la pâte à ciment).

Sols :
- couloir, cuisine, salons, salles de bains et balcons en sols en céramique
- Salles flottantes ou en céramique
- Sol extérieur en pavé drainant ou pavé portugais.

Autres caractéristiques :
- portes intérieures en bois, laquées en blanc
- plaques de plâtre, faux plafonds peints
- Piscine avec équipements et machines prêts à l'emploi
- jardin avec gazon naturel ou synthétique et galets.

Ici, vous habitez à 5 minutes des dunes et de la plage de Salir do Porto, de la magnifique baie de São Martinho do Porto, à 15 minutes de Nazaré et Caldas da Rainha, et à 20 minutes de la plage de Foz do Arelho. Et si vous devez voyager fréquemment, vous êtes à 1 heure de l'aéroport de Lisbonne.

Ne manquez pas cette opportunité unique, réservez votre visite dès maintenant !
Performance Énergétique: A+
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