Bauernhof in Gestaco, Distrikt Porto

Bauernhof mit Heidelbeerproduktion, neuem Weinberg und zwei renovierten Häusern

Nur 45 Minuten von Porto entfernt, bietet dieser prächtige Bauernhof die perfekte Balance zwischen ländlichem Wohnen, Wohnkomfort und landwirtschaftlicher Rentabilität. Mit einer Gesamtfläche, die in zwei Artikel unterteilt ist - ein städtischer und der andere rustikal - zeichnet sich das Anwesen durch seine Vielseitigkeit und hervorragenden Erhaltungszustand aus.

Das erste Haus, Typ T3, hat einen geräumigen offenen Wohnbereich, drei Schlafzimmer (eins en suite), Diesel-Zentralheizung und eine große Veranda entlang der Fassade. Die zweite Villa, T2, verfügt über ein Wohnzimmer mit Kochnische, zwei Schlafzimmer (eins en suite), drei Badezimmer und eine Garage mit Kapazität für vier Autos, mit Klimaanlage.

Draußen befindet sich ein 9x4 Meter großes Schwimmbad mit einer Wärmepumpe und ein 39 m2 großes Nebengebäude mit WC und Grill, ideal für die Freizeit im Freien.

Die landwirtschaftliche Komponente umfasst rund 1, 5 Hektar Heidelbeerproduktion mit einem Potenzial von bis zu 5 Tonnen pro Saison und einem neuen Weinberg von ca. 1 Hektar. Das Anwesen hat auch eine 2.500 m2 große Waldfläche mit Bäumen wie Haselnuss, Oliven und Mandel, ergänzt durch beleuchtete Wanderwege, ideal für friedliche Spaziergänge.

Mit zwei Wasserminen, drei Retentionstanks und Zugang für schwere Fahrzeuge ist die Logistik des Hofes garantiert. Bemerkenswert ist auch die Energieautonomie, die durch 19 Solarzellen gewährleistet wird, die den Stromverbrauch des Grundstücks decken.

Dies ist eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die in eine komplette Immobilie investieren möchten, mit einer starken landwirtschaftlichen Komponente und allen Annehmlichkeiten des dauerhaften Wohnens oder ländlichen Tourismus.

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