Boerderij in Gestaco, Porto (district)

Boerderij met bosbessenproductie, nieuwe wijngaard en twee gerenoveerde huizen

Op slechts 45 minuten van Porto, deze prachtige boerderij biedt de perfecte balans tussen landelijk wonen, wooncomfort en landbouwrendement. Met een totale oppervlakte verdeeld in twee artikelen - een stedelijke en de andere rustieke - het pand onderscheidt zich door zijn veelzijdigheid en uitstekende staat van instandhouding.

Het stedelijke gebied bestaat uit twee halfvrijstaande een verdiepingen tellende huizen, gebouwd in graniet en bekleed met motorkap, zowel gerehabiliteerd als klaar om in te trekken. Het eerste huis, type T3, heeft een ruime open woonkamer, drie slaapkamers (één en suite), diesel centrale verwarming en een grote veranda langs de gevel. De tweede villa, T2, heeft een woonkamer met kitchenette, twee slaapkamers (één en suite), drie badkamers en een garage met capaciteit voor vier auto's, met airconditioning.

Buiten is er een zwembad van 9x4 meter met een warmtepomp, en een bijgebouw van 39 m2 met een toilet en barbecue, ideaal voor vrije tijd buiten.

De agrarische component omvat ongeveer 1, 5 hectare bosbessen productie, met een potentieel van maximaal 5 ton per seizoen, en een nieuwe wijngaard van ongeveer 1 hectare. De woning heeft ook een 2.500 m2 bosoppervlak met bomen zoals hazelnoot, olijf en amandel, aangevuld met verlichte voetpaden, ideaal voor rustige wandelingen.

Met twee watermijnen, drie retentietanks en toegang voor zware voertuigen, is de logistiek van de boerderij gegarandeerd. Ook opmerkelijk is de energie-autonomie, gegarandeerd door 19 zonnepanelen die het elektriciteitsverbruik van de woning dekken.

Dit is een zeldzame kans voor mensen die willen investeren in een compleet pand, met een sterke agrarische component en alle voorzieningen van permanente huisvesting of plattelandstoerisme.

Kopen bij FT Imóveis is kopen met zekerheid
Met 10 jaar geschiedenis op de Vila Nova de Gaia vastgoedmarkt.

FT Imóveis
Imobiliária
(+ (telefoon verborgen)
(e-mail verborgen)
(url verborgen)
Energieclassificatie: momenteel aan de gang
#ref:FT0910