Haus in Pessac, Gironde

Exklusiv in Pessac *Eine Ansicht, die Sie nie müde von...*

Vor den Weinbergen des prestigeträchtigen Château Haut-Brion genießt dieses Haus eine ebenso seltene wie privilegierte Umgebung, in der die Natur jeden Tag eine außergewöhnliche Kulisse bildet.

Hinter seiner diskreten Fassade ist ein charmantes Haus bereit, eine neue Geschichte zu schreiben.

Das Wohnzimmer, hell und gesellig, ist um eine offene Küche organisiert, während die beiden Erkerfenster bieten einen Blick auf den intimen und bukolischen Garten. Der Nachtraum begrüßt drei schöne Zimmer, von denen eines durch seine Zeit Marmorkamin bemerkenswert ist, während die anderen beiden durch ihre herrlichen Eichenparkett in Chevrons gelegt verführen, ein elegantes Detail, das den Charakter des Hauses bezeugt.

Draußen erstreckt sich eine Terrasse von fast 30 m2, teilweise überdacht, natürlich die Wohnfläche. Ein echter zusätzlicher Raum an den sonnigen Tagen, lädt zu Mahlzeiten mit Familie, Abenden mit Freunden oder einfach nur die Ruhe des wunderschön bewachsenen Gartens von mehr als 500 m2 zu genießen.

Projektbegeisterte sehen es auch als große Chance: Ein Workshop sowie mehr als 30 m2 angrenzende Nebengebäude bieten ein besonders interessantes Entwicklungspotenzial: Erweiterung des Hauses, Elternsuite, Büro für eine selbständige Tätigkeit, zusätzliche Unterkunft oder Freizeitraum... Es gibt viele Möglichkeiten.

Natürlich erfordert dieses Haus Renovierungen, einschließlich Abdeckung, Isolierung, Zimmerei und Heizung. Aber es bietet im Gegenzug, was nicht geschaffen werden kann: eine außergewöhnliche Lage, ein authentisches Siegel und ein seltenes Potenzial für die Valorisierung in einem der begehrtesten Gebiete von Pessac.

Einige Häuser sind zu Besuch, andere stellen sich bereits vor, was zweifellos Teil der zweiten Kategorie ist.
Warten Sie nicht, um ihn kennen zu lernen... Ihr Telefon ist in Reichweite? Gebühren sind auf Kosten des Verkäufers.
Übermäßiger Energieverbrauch Gehäuse: Klasse F
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

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