Welche internationalen Schulen liegen Calvi am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Calvi gehören The International School of Monaco (171 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch), ABC School International (176 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch) und École Montessori Internationale de Nice (176 km, Alter 2-12, Englisch und Französisch).

Wie ist das Klima in Calvi?

In Calvi ist es im August am wärmsten mit rund 28°C und im Dezember am kühlsten mit rund 11°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Calvi?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Calvi betragen etwa 23% des Preises, einschließlich TVA und FNR, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 663.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 155.573 €.

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Neubau-Wohnung in Calvi, Département Haute-Corse, Calvi - 663.000 € | Ref: RV224-D - Foto 1

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Neubau-Wohnung in Calvi, Département Haute-Corse, Calvi - 663.000 € | Ref: RV224-D - Foto 6

663.000 €

7.286 € pro m²

Neubau-Wohnung in Calvi, Département Haute-Corse

Hinzugefügt 3 Monate ago

Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Baugröße: 91 m²

4 Schlafzimmer
2 Badezimmer
91 m² Baugröße

Calvi, Département Haute-Corse, Corsica, Frankreich

Vermarktet von Barnes Corse

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Calvi, Ferienwohnung mit Meerblick, 4 Schlafzimmer, Balkon, Swimmingpool, Strandnähe

RV2244-D – Calvi

Innerhalb des neuen privaten Anwesens Les Hauts de Donato, auf den Höhen von Calvi, genießt diese Wohnung eine privilegierte Lage zwischen dem Meer und den Bergen, mit offenem Blick über die Bucht.

Es verfügt über ca. 980 Wohnbereiche, ein Wohnzimmer mit einer offenen Küche, 4 Schlafzimmer, darunter eine Master Suite und 2 Duschräume. Ein Balkon erstreckt sich über den Wohnbereich und bietet reichlich Tageslicht.

Die Entwicklung verfügt über ein privates Schwimmbad mit Duschen und Umkleidekabinen, die sich in wunderschön angelegten mediterranen Gärten befinden.

Eine Tiefgarage ist für € 20.000 und ein Keller für € 6.000 zur Verfügung, beide zusätzlich zum Kaufpreis.

Mit seiner Zitadelle, dem Yachthafen und den Sandstränden bietet Calvi einen raffinierten Lebensstil im Herzen der Balagne Region.

Ermäßigte Notargebühren.
Fertigstellung für Ende 2027 geplant.
Agenturgebühren, die vom Verkäufer zu zahlen sind.

Hauptmerkmale

10 Merkmale

Schwimmbad: Gemeinschaftspool
Qualität: Neubau
Extern: Garten
Innenausstattung: Doppelverglasung Behindertengerechter Zugang Aufzug Hauswirtschaftsraum Elektrische Tore
Energie & Dienstprogramme: Internet möglich Klimaanlage

Leben in Calvi

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Barnes Corse nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	20	2mm	12.4°C	3.4°C	19.3°C
Feb	17	4mm	13.3°C	6.5°C	20.5°C
Mär	14	3mm	14.1°C	6.4°C	22.8°C
Apr	17	1.4mm	16.7°C	7.2°C	28.1°C
Mai	15	3.1mm	19.3°C	11.3°C	26.6°C
Jun	17	0.7mm	24°C	15.6°C	37.3°C
Jul	26	0.3mm	27.7°C	20.2°C	33.8°C
Aug	18	1.2mm	28.4°C	22°C	36.3°C
Sep	11	3.2mm	22.2°C	15.1°C	33°C
Okt	11	5.7mm	20.2°C	13.8°C	28.8°C
Nov	22	0.9mm	15.7°C	5.8°C	22.2°C
Dez	18	3.5mm	11.4°C	5.1°C	18.9°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

TVA: 20%,132.600 €
FNR: 0.715%,4.740 €

137.340 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

3.315 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.658 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

13.260 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Calvi . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: