Wohnung in Madrid, Provinz Madrid

Dils Lucas Fox präsentiert dieses exklusive Penthouse in bester Lage in Recoletos, im Madrider Stadtteil Salamanca. Die Immobilie befindet sich in außergewöhnlicher Lage direkt neben dem berühmten Buen Retiro Park, einer der bekanntesten Grünanlagen der Hauptstadt. Die Gegend bietet einen unvergleichlichen Lebensstil mit einer Vielzahl an Luxusboutiquen, renommierten Restaurants, Kunstgalerien und Museen sowie einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. All dies macht diese Lage zu einer der begehrtesten in Madrid – ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Kapitalanlage.

Die Immobilie verfügt über eine Fläche von ca. 151 m², aufgeteilt in 127 m² Wohnfläche und 24 m² Gemeinschaftsflächen, sowie eine großzügige private Terrasse von ca. 20 m². Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines eleganten, denkmalgeschützten Gebäudes aus dem Jahr 1936, das mit einem Aufzug, einem Concierge-Service und einem separaten Treppenhaus ausgestattet ist.

Das Anwesen besticht durch außergewöhnlich viel Tageslicht, einen unverbaubaren Ausblick und absolute Privatsphäre, da sich keine Nachbarn darüber befinden. Die drei Meter hohen Decken schaffen ein wunderbares Raumgefühl. Zudem sorgt die Ostausrichtung für reichlich Tageslicht den ganzen Tag über.

Das Objekt ist renovierungsbedürftig und bietet somit eine hervorragende Gelegenheit, ein individuell gestaltetes Umbauprojekt zu realisieren. Die geplante Raumaufteilung umfasst drei Schlafzimmer, drei Badezimmer und ein Gäste-WC und wird an die Bedürfnisse und Wünsche des zukünftigen Eigentümers angepasst.

Energieeffizienzklasse ausstehend.

Der Angebotspreis beträgt 2.390.000 €. Die anfallenden Steuern (ITP/AJD) sowie Notar-, Eintragungs- und sonstige mit dem Verkauf verbundene Kosten sind nicht im Preis enthalten. Die Gesamtkosten können je nach Käuferprofil und Transaktionsbedingungen variieren; Einzelheiten hierzu erhalten Sie auf Anfrage.

Die Immobilie wird von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL mit CIF B64125438) als Immobilienmakler vermarktet.

Die bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken, basieren auf Daten des Eigentümers und können sich ändern. Sie stellen kein Vertragsangebot dar.

Vermittlung durch Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., Steuernummer B64125438) als Immobilienmakler.

Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich zu Informationszwecken, basieren auf Angaben des Eigentümers und können Änderungen unterliegen. Sie stellen kein vertragliches Angebot dar.