Wohnung in Angers, Maine-et-Loire

WICHTIGSTE ENTWICKLUNG

Haus teilen cur saint‐LAUD – Angers / Bahnhof Bezirk

Standort
• Ideal gelegen in einem lebendigen und dynamischen Viertel, in der Nähe von allen Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln
• Unmittelbare Nähe zu Gare Saint‐Laud, Geschäften, dem historischen Stadtzentrum und alltäglichen Dienstleistungen

Objektbeschreibung
• Fläche: 72, 76 m2
• Komplett renoviert und eingerichtet im Januar 2024
• Layout:

Helles Wohnzimmer/offene Einbauküche

4 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad (Schlafzimmer 1 verfügt über ein externes/privates Bad außerhalb des Zimmers)

Unabhängige WC

Bonus-Feature: Wasch- / Lagerbereich

Verkehr
• Bushaltestellen Gare Routière Sémard und Gares Brémont – 5 Minuten zu Fuß
• Gare Saint‐Laud – 5 Minuten zu Fuß

Miete und Gebühren
• Miete pro Zimmer: 430 € ohne Gebühr
• Monatliche Gebühren: 70 € (Internet, Wasser, Strom, Müllabfuhrsteuer, Miteigentumsgebühren und alle mit dem Hausanteil verbundenen Dienstleistungen)
• Erhebungsmethode: jährliche Anpassung
• Kaution: 430 €

Garantien und Unterstützung:
• akzeptierte Visa-Garantie
• Anspruch auf Wohngeld
• Keine gemeinsame finanzielle Haftung zwischen Mitbewohnern

Mietgebühren: 250 €, einschließlich:
• Anmelde- und Pachtgebühren (200 €)
• Check-in-Inventar (50 €)

Diagnose
• Energieverbrauch: Klasse C – 173 kWh/m2/Jahr
• Treibhausgasemissionen: Klasse C – 29 kg CO2/m2/Jahr
• Geschätzte jährliche Energiekosten: 770 € bis 1.110 € (2021 €)
• Informationen zum Risiko verfügbar unter:

Miete Kontrolle
• Bereich, der der Mietkontrolle unterliegt: Nein

Verfügbarkeit
• Besichtigungen auf Anfrage
• Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu arrangieren