Neubau-Haus in Lissabon, Distrikt Lissabon

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Ein besonderes Loft für einen speziellen Kunden, der Architektur und Kunst, Räume und Volumen, natürliches Licht und den Charme des industriellen Designs schätzt, in der historischen Gegend von Junqueira - Alcântara

Das Ergebnis der vollständigen und gründlichen Umwandlung eines alten Industrielagers im Jahr 2021 abgeschlossen, ist dieses Loft ein renommiertes architektonisches Stück, das neu definiert das Konzept der Luxus-Gehäuse und Raffinesse in der Hauptstadt. Auch im Jahr 2024 war das Loft das Ziel von wichtigen strukturellen Verbesserungen, die den akustischen Komfort und Vielseitigkeit seiner Räume auf ein neues Niveau der Exzellenz und Komfort angehoben.

Immobilien-Highlights und Lifestyle

- Monumental Social Space: Ein atemberaubendes offenes Wohn- und Esszimmer mit mehr als 100 m2 und einer beeindruckenden Deckenhöhe von 7 Metern, umgeben von einer Struktur von freiliegenden Holzbalken und einem imposanten alten Backsteinkamin mit Herd. Der ideale Raum, um große Kunstsammlungen zu beherbergen und Gäste mit maximaler Verfeinerung zu empfangen.

- Überdachte und multifunktionale Oase: Der zentrale 21 m2 große Innenhof - eine echte grüne Lunge aus dem gesamten sozialen Bereich sichtbar - erhielt im Jahr 2024 ein innovatives Glasdach mit motorisierter elektrischer Öffnung. Diese Verbesserung ermöglicht eine totale hermetische Schließung im Winter (umwandelt es in einen herrlichen vollklimatisierten Wintergarten) oder eine vollständige Öffnung, um die Sonne von Lissabon zu genießen.

- Fluid Layout und Kunstgalerie: Auf drei Etagen entwickelt, verfügt das Anwesen derzeit über 3 Suiten (Möglichkeit, in 2 Suiten + 2 Schlafzimmer verwandeln). Auf der mittleren Etage, ein elegantes Mezzanine hebt sich mit Panoramablick über den sozialen Bereich, ideal für eine private Bibliothek oder prestigeträchtige Büro. Die moderne Küche ist voll ausgestattet mit High-End-Smeg-Geräte und schwarze Schiefer-Arbeitsplatten von Valongo.

Technische Details und Premium-Finishes

- State-of-the-art Klimaanlage: Hydraulische Fußbodenheizung in den sozialen Bereichen und Gäste-Badezimmer, Ventilator Spulen in den Schlafzimmern und Zwischengeschoss, und elektrische Fußbodenheizung in den Zimmern Badezimmer.

- Nachhaltigkeit und Technik: Ausgestattet mit zwei hocheffizienten elektrischen Wärmepumpen (Solius A+), 490L Anti-Bakterien-Akkutank und Instant-Warmwasser-Umwälzsystem.

- Absolute Stille im Herzen der Stadt: Die gesamte Dachabdeckung wurde mit einem Schallschutzsystem interveniert, das eine perfekte Schalldämmung von außen gewährleistet.

- Hochwertige Materialien: Rigaer Kiefernboden mit unsichtbarem Lack im privaten Bereich, traditionelle hydraulische Mosaike mit einzigartigen geometrischen Mustern in den Bädern und Eingängen und geglättete Zementböden im großen Raum. Eisenrahmen mit Doppelverglasung und großzügige Velux elektrische Dachfenster mit automatischer Verdunkelung, die den Raum mit Klarheit überfluten.

Parken: 2 sichere Garagenstellplätze (1 innerhalb des Lofts und 1 in einem angrenzenden Gebäude)

Standort

Junqueira, Alcântara, Lissabon.
Das Hotel liegt in einem der Bereiche der größten Dynamik und kulturellen Effervescence in Lissabon, nur wenige Schritte vom neuen MACAM (Armando Martins Museum of Contemporary Art) mit all seinem Angebot und Gärten, die Konsolidierung der künstlerischen Umgebung der Nachbarschaft, und nur 5 Gehminuten vom Fluss Tejo und 5 Fahrminuten vom Monsanto Forest Park.
Zu Fuß erreichen Sie die trendige LX Factory, das MAAT Museum, das neue CIF Tejo Hospital, Referenz-Supermärkte, Kunstgalerien, charakteristische Restaurants und ein ausgezeichnetes Netz an Zugängen (A5 und Hauptachsen) und öffentlichen Verkehrsmitteln (Zug und Straßenbahn).

Die Infos sind unverbindlich und befreien Sie nicht von der Beratung der jeweiligen Dokumente oder Updates mit dem für die Cluttons Portugal Immobilienagentur zuständigen Berater.
Energiebewertung: C
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