Haus in Faro, Distrikt Faro

Renoviertes Einfamilienhaus mit Südpool, Gartenanlage, Solarpaneelen und viel Privatsphäre, ideal für ganzjähriges Wohnen an der Algarve.

Eine vollständig renovierte, freistehende T4-Villa, in der sich Komfort, Privatsphäre und Energieeffizienz nur wenige Minuten vom Zentrum Faros vereinen. 1996 erbaut und 2015 sorgfältig modernisiert, bietet diese elegante Immobilie an der Algarve die perfekte Balance zwischen solider Bauqualität und zeitgemäßen Lösungen - ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder sichere Immobilieninvestition.

Überblick über die Immobilie
Auf zwei Etagen verteilt und für ein harmonisches Wohnen zwischen Innen- und Außenbereich konzipiert:
- Freistehende T4-Villa
- Komplette Renovierung 2015
- Pool mit südlicher Sonnenausrichtung
- Landschaftlich gestalteter Garten mit automatischer Bewässerung
- Hoher Wärmedämmstandard und hohe Energieeffizienz

Erdgeschoss
Ausgelegt für den Alltag und gesellige Momente:
- Großzügiges, helles Wohnzimmer mit Kamin
- Große Schiebetüren mit direktem Zugang zu Garten und Pool
- Voll ausgestattete Küche mit Essbereich
- Separates Büro
- Gäste-WC
- Master-Suite mit Ankleidezimmer

Obergeschoss
Ein Bereich für Ruhe und Erholung:
- Drei gut geschnittene Schlafzimmer
- Ein Schlafzimmer mit privatem Balkon
- Vollbad zur Unterstützung

Außenbereich
Konzipiert, um das milde Klima der Region optimal zu nutzen:
- Südlich ausgerichteter Pool mit hervorragender Sonneneinstrahlung
- Zwei Außenbereiche zum Sitzen und Essen
- Terrasse mit Holzdeck
- LED-Gartenbeleuchtung für stilvolle Abendatmosphäre
- Carport für überdachtes Parken
- Separater Anbau als Abstellraum

Technik, Nachhaltigkeit und Effizienz
Ausstattung für Komfort und reduzierte Energiekosten:
- Vollständige Wärmedämmung
- Doppelverglaste Fenster
- Abgehängte Decken mit integrierter LED-Beleuchtung
- Zentralstaubsaugeranlage
- Inverter-Klimaanlage
- Solarpaneele für Warmwasser (300 L)
- 4 Photovoltaikmodule mit Speicherbatterie
- Alarmanlage und Video-Gegensprechanlage
- Automatisches Tor mit Fernbedienung

Lage und Lebensstil
In einer ruhigen, etablierten Wohngegend gelegen:
- Nur 5 Minuten vom Zentrum Faros entfernt
- Nahe Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Cafés und wichtigen Dienstleistungen
- Gute Anbindung an Strände, Marina und die wichtigsten Verkehrsachsen
- Gebiet mit stabiler Nachfrage und kontinuierlicher Wertsteigerung

Investitionspotenzial
Ob Sie ein Eigenheim an der Algarve, einen hochwertigen Zweitwohnsitz oder eine Immobilie mit hoher Mietnachfrage suchen - diese Liegenschaft vereint strategische Lage, Privatsphäre und Effizienz in einer Investition.

Engel & Völkers Faro-Tavira steht Ihnen jederzeit zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben oder einen privaten Besichtigungstermin für diese Immobilie zu vereinbaren.
Energiekategorie: B
#ref:W-02SNNV