Villa - Faro, District de Faro

Maison individuelle rénovée avec piscine plein sud, jardin paysager, panneaux solaires et grande intimité, idéale pour vivre en Algarve toute l'année.

Une villa individuelle T4 entièrement rénovée, où confort, intimité et efficacité énergétique se conjuguent à quelques minutes du centre de Faro. Construite en 1996 et soigneusement modernisée en 2015, cette élégante propriété en Algarve offre l'équilibre parfait entre solidité de construction et solutions contemporaines idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement immobilier sûr.

Aperçu de la Propriété
Répartie sur deux niveaux et pensée pour une vie fluide entre intérieur et extérieur :
- Villa individuelle T4
- Rénovation complète en 2015
- Piscine avec exposition solaire au sud
- Jardin paysager avec arrosage automatique
- Haut niveau d'isolation thermique et d'efficacité énergétique

Rez-de-chaussée
Conçu pour le quotidien et les moments de convivialité :
- Grand salon lumineux avec cheminée
- Grandes portes coulissantes avec accès direct au jardin et à la piscine
- Cuisine entièrement équipée avec espace repas
- Bureau indépendant
- Toilettes invités
- Suite parentale avec dressing

Premier étage
Un espace dédié au repos et à la tranquillité :
- Trois chambres de bonnes dimensions
- Une chambre avec balcon privatif
- Salle de bains complète

Espace Extérieur
Conçu pour profiter au maximum du climat doux de la région :
- Piscine orientée au sud avec excellente exposition au soleil
- Deux espaces extérieurs pour détente et repas
- Terrasse en deck de bois
- Éclairage LED dans le jardin pour des ambiances nocturnes élégantes
- Carport pour stationnement couvert
- Annexe indépendante pour rangement

Technologie, Durabilité et Efficacité
Équipements garantissant le confort et la réduction des coûts énergétiques :
- Isolation thermique intégrale
- Fenêtres à double vitrage
- Faux plafonds avec éclairage LED intégré
- Aspiration centralisée
- Climatisation inverter
- Panneaux solaires pour l'eau chaude (300 L)
- 4 panneaux photovoltaïques avec batterie de stockage
- Système d'alarme et visiophone
- Portail automatique avec commande à distance

Localisation et Art de Vivre
Située dans un quartier résidentiel calme et établi :
- À seulement 5 minutes du centre de Faro
- Proche des commerces, écoles, cafés et services essentiels
- Accès facile aux plages, à la marina et aux principaux axes de communication
- Secteur à demande stable et valorisation régulière

Potentiel d'Investissement
Que vous recherchiez une résidence principale en Algarve, une seconde résidence de qualité ou un bien très demandé à la location, cette propriété réunit en un seul investissement emplacement stratégique, intimité et efficacité.

Engel & Völkers Faro-Tavira se tient entièrement à votre disposition pour fournir des informations complémentaires ou organiser une visite privée de cette propriété.
Performance Énergétique: B
#ref:W-02SNNV