Grundstück in Fatima, Distrikt Santarém

Land mit 3.480m2 in Boleiros, Fátima, mit einer urbanisierbaren Fläche von 1.000m2, und genehmigtes Projekt für Wohnen mit 500m2.

Finden Sie die perfekte Balance zwischen der Ruhe der Natur und der Bequemlichkeit des Alltags. Dieses 3.480 m2 große Grundstück in Boleiros, Fátima, zeichnet sich durch ein vom Stadtrat bereits genehmigtes Projekt für Einfamilienhäuser aus, nur durch die Abholung der jeweiligen Lizenzen. Eine einzigartige Gelegenheit mit einem wettbewerbsfähigen Wert, Bürokratie zu vermeiden und den Bau zu beschleunigen.

Hauptmerkmale:
Gesamtfläche: 3.480 m2 (1.000 m2 in urbanisierbarer Fläche und dem Rest der rustikalen Natur).
Genehmigtes Projekt: 2-stöckiges Einfamilienhaus mit 500m2 (mit gesetzlicher Möglichkeit des Einfamilien- oder Zweifamilienbaus).
Baukennzahl (PDM): Baukennzahl von 0. 60 % Abdichtungsfläche.
Maximale Höhe: Bis zu 2 Stockwerke über dem Boden (bis zu 8 Meter Fassadenhöhe).
Road Front: 25 Meter angrenzend an eine gepflasterte, breite und verkehrsarme öffentliche Straße.
Topographie und Orientierung: Flaches Gelände, mit hervorragender Sonneneinstrahlung (Süd/West) und unverbaubarer Aussicht.
Natürlicher Reichtum: Grundstück mit mehreren Olivenbäumen, Steineichen, Korkeichen und einem Brunnen mit Wasser das ganze Jahr über (ideal für Schwimmbad oder Bio-Gemüsegarten).
Infrastruktur: Wassernetz, Strom, öffentliche Beleuchtung und Glasfasern auf öffentlichen Straßen verfügbar.
Mit gut

Lage, Dienstleistungen und Umgebung:
Ausbildung auf dem Doorstep: Ideal für Familien. Ganz in der Nähe von Kindergarten und 1. Fahrradschule. Nur 4 km entfernt (in Fátima) finden Sie renommierte Schulen bis zur 12. Klasse.
Lokale Annehmlichkeiten: Cafes, Konditoreien, Restaurants und Eventfarmen nur wenige Minuten entfernt.
Freizeit und Kultur: In der Nähe von Sportstadien, Reitzentrum, Kinderspielplatz, Kartweg, extreme Aktivitäten und das Naturdenkmal der Dinosaurier Fußabdrücke.
Gesundheit und Sicherheit: In der Nähe von Pflegeheimen, Tagesstätten, Feuerwehr, Gesundheitszentrum und mehreren medizinischen Kliniken in Fátima.
Für Investitionen:

Fátima ist aufgrund des Heiligtums Unserer Lieben Frau von Fatima und der Geschichte der drei Hirtenkinder, die jährlich Millionen Besucher anlocken, eines der weltweit größten Reiseziele für religiösen Tourismus. Die starke Dynamik der lokalen Unterkunft (AL), Restaurants und Hotels in der Region, kombiniert mit der Nähe zu einem diversifizierten Industriegebiet (2 km entfernt), gibt diesem Los ein außergewöhnliches Potenzial für Wertschätzung und finanzielle Rentabilität für nur 95.000 €. 00.

Für Ihre Traumvilla:
Wohnen Sie im Zentrum von Portugal, umgeben von einem Wohn-, ländlichen und bewaldeten Bereich. Der rustikale Raum und der eigene Brunnen geben Ihnen absolute Privatsphäre, um umfangreiche Gärten, Gemüsegarten oder ein privates Freizeitgebiet zu schaffen. Dank der Glasfaser-Infrastruktur kombiniert es die entspannende Isolation der Landschaft mit den idealen Bedingungen für Telearbeit.

Zugänglichkeit:
Ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit schnellen Verbindungen zur Autobahn A1, A23 und zum IC9.
Fatima: 5 Minuten (4 km)
Strände in der Umgebung: 30 Minuten
Flughafen Lissabon: 1h15 bis 1h30
Flughafen Porto: 2h00

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu planen, wenden Sie sich bitte an:
Lina Brites- (Telefon versteckt) (E-Mail versteckt) - Immobilien Veigas Liz Leiria
== Einzelnachweise ==