Maisonette in Saint-Jean-d’Aulps, Haute-Savoie

DREI-Zimmer-Wohnung mit Garage zum Verkauf in st jean d'aulps Dorf

Ideal im Herzen des Dorfes Saint-Jean-d'Aulps gelegen, genießt diese Wohnung eine erstklassige Lage nur wenige Schritte von Geschäften, Schulen und allen Annehmlichkeiten entfernt.
Es befindet sich im 3. Stock eines Gebäudes mit Aufzug und ist sofort bewohnbar. Der Wohnbereich besticht durch seine hohen Decken und schafft ein angenehmes Raum- und Lichtgefühl.

Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ergänzt durch ein Zwischengeschoss, das zusätzlichen Platz bietet - angepasst an Ihre Bedürfnisse (ob für ein Home-Office, Entspannungsbereich oder zusätzliche Schlafräume).

Mit einem nach Westen ausgerichteten Aspekt, profitiert es von schönem spät-Tageslicht und bietet einen angenehmen Blick auf die umliegenden Berge.

In Bezug auf zusätzliche Eigenschaften zeichnet sich dieses Anwesen durch seine außergewöhnlichen Extras: eine Garage, drei Lagerkeller und fünf Skischränke - ideal für die Nutzung der Bergaktivitäten und die Bereitstellung von erheblichen Stauraum.

Ein funktionales, lichtdurchflutetes und perfekt gelegenes Anwesen - ideal entweder als Primärresidenz oder als Bergurlaub.

Ausschließlichkeit von Alpesvente

Für jede Frage oder organisieren Sie eine Besichtigung, kontaktieren Sie Clement unter 00336 .15. 59. 22. 03

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Saint Jean d'Aulps ist ein Dorf zwischen Thonon les Bains und Morzine.
Dieses Dorf ist eines der meistbesuchten im Tal wegen seines Skigebiets Le Roc d'Enfer, das große Möglichkeiten des Familienurlaubs bietet. Die Pisten sind vielfältig und angepasst an alle Ebenen (grün, blau, rot...). Aber vor allem bietet dieses Resort ein außergewöhnliches Panorama auf den Roc d'Enfer und die Pisten gehen durch die Wälder für schöne Abfahrten von 5 km im Herzen der Natur.
Wenn das schöne Resort, das sich bis nach Bellevaux erstreckt, nicht genug für Sie ist, können Sie auch in 10 Minuten zu den Resorts von Morzine-Avoriaz gelangen.
Jung wie alt finden Glück in Saint Jean d'Aulps !

In Saint Jean d'Aulps finden Sie:
- Im Dorf: verschiedene Geschäfte und Dienstleistungen ganzjährig geöffnet (Restaurants, Bars, Buchhandlung, Bäckerei, Metzgerei, Apotheke und Lebensmittelgeschäfte).
- Im Ort: Sie können eine Skischule, Lebensmittel-und regionalen Produkt-Shops, Bars, Restaurants, Sport-Shops finden.
Es ist auch in Saint Jean d'Aulps, dass Sie einige der wichtigsten Strukturen im Tal wie Schulen, Finanzamt, Gymnasium, medizinisches Zentrum finden können...
Auf dem Südhang des Dorfes profitieren schöne individuelle Chalets von einem maximalen Sonnenlicht und von einem herrlichen Blick auf den Ferienort Roc d'Enfer.
Im Sommer ist es möglich, die Strände rund um den Lac de Montriond in weniger als 10 Minuten und die des Genfer Sees in ca. 25 Minuten zu erreichen. Auf dem Weg nach Thonon les Bains können Sie auch Rafting oder Canyoning gehen oder sogar die Schluchten über dem Fluss (La Dranse) besuchen. Dieses Dorf hat eine Reihe von Vorteilen und ein Versprechen der großen Wanderwege von den anderen nahe gelegenen Dörfern des Tals angeboten.
Im Winter wie auch im Sommer fährt ein Bus durch das Dorf auf dem Weg nach Morzine, der einen einfachen Zugang zu den anderen Skigebieten ermöglicht.
Der Flughafen Genf befindet sich etwa eine Stunde und eine Viertelstunde mit dem Auto entfernt.

Messungen und Oberflächen als Angabe
Gebühren werden vom Verkäufer zu zahlen. In einer Eigentumswohnung von 87 Losen. Durchschnittlicher Anteil des geschätzten Budgets 3 289 €/Jahr. Keine laufenden Verfahren. Energieklasse E, Klimaklasse B Geschätzter durchschnittlicher Betrag der jährlichen Energieausgaben für die Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021: zwischen 1500. 00 und 2070. 00 €. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Geohazards Website: .