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€ 4.850.000

8.818 € pro m²

Neubau-Haus in Almada, Distrikt Setúbal

Hinzugefügt 3 Monate ago

Schlafzimmer
6
Badezimmer
7
Baugröße
550 m²
Grundstücksgröße
1.990 m²

Almada, Distrikt Setúbal, Alentejo, Portugal

Private Luxury Real Estate

Vermarktet von Private Luxury Real Estate

Deutsch gesprochen

Über dieses villa zum Verkauf

Luxusvilla mit 6 Schlafzimmern

Herdade da Aroeira ist ein wahrer Zufluchtsort für Luxus, Modernität und Exklusivität.

Diese zeitgenössische Villa zeichnet sich durch ihre funktionale Architektur, hohe Leuchtkraft und völlige Privatsphäre aus und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.990 m². Eine ideale Unterkunft für alle, die Komfort, Platz und modernste Technologie suchen, an einem der renommiertesten Standorte der Region.

5 Minuten vom Strand und 30 von Lissabon entfernt.

Typologie: T6

Wohnfläche: 540 m²

5 elegante Suiten

1 Schlafzimmer

Voll ausgestattete Küche

Großes Wohnzimmer mit privilegiertem Blick auf den Garten und den Pool

Mehrzweckraum

Garage

Energieeffizienz & Technologie

Wärmepumpen-Heizsystem für sanitäres Wasser, mit Vorinstallation für Solarpaneele, um eine hohe Energieeffizienz zu gewährleisten

LED-Beleuchtung

Hintergrundbeleuchtete kapazitive Schalter (Touch) für eine moderne und anspruchsvolle Umgebung

Bewegungssensoren in Zirkulationsbereichen, die mehr Komfort bieten und den Energieverbrauch optimieren

Videoüberwachungskameras auf dem gesamten Grundstück.

Die Küche ist voll ausgestattet.

Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, eine Wohnung zu erwerben, die zeitgemäßes Design, fortschrittliche Technologie und maximalen Komfort vereint und sich in einer der begehrtesten Wohnanlagen befindet.
Energiekategorie: A
#ref:8640_DB

Hauptmerkmale

3 Merkmale

Lage
In der Nähe von Geschäften
Qualität
Neubau
Parkplatz
Garage

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse A
CO₂-Emissionen
Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Almada

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Private Luxury Real Estate nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

  • Lisboa Flughafen, 11 km
  • Badajoz Flughafen, 204 km
  • Faro Flughafen, 212 km
* Entfernung vom Zentrum von Almada

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Almada

Expats und Klima

Immobilienmarkt in Almada

Wohnungen49%
Häuser27%
Gewerbeimmobilien10%
Grundstücke7%
Stadthäuser6%
Sonst.1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten


402.550 €
24.250 €
12.125 €
97.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Almada . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
535.925 €*
Endgültige Anschaffungskosten
5.385.925 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

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Über den Makler

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Deutsch, Katalanisch, Englisch, Spanisch, Französisch, Italienisch, Portugiesisch, Russisch
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