Jakie lotniska znajdują się najbliżej Almada?

Almada: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Lisboa (11 km), lotnisko Badajoz (204 km) i lotnisko Faro (212 km).

Almada: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Almada: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to The Lisboan International School (2 km, wiek 3-18, Angielski), The British School of Lisbon (3 km, wiek 3-14, Angielski) i Almada International School (3 km, wiek 1-8, Angielski i Portugalski).

Almada: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Almada: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 49% dostępnych ofert, a następnie Wille (27%), Lokale użytkowe (10%), Działki (7%), Domy szeregowe (6%) i Inne (1%).

Almada: Jaki panuje klimat?

Almada: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 24°C, a najchłodniejszy grudzień, około 12°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Almada?

Almada: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku pierwotnego wynoszą około 11% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 4 800 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 530 400 €.

←

1/38

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 4 800 000 € | Ref: 8640_DB – zdjęcie 1

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 4 800 000 € | Ref: 8640_DB – zdjęcie 2

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 4 800 000 € | Ref: 8640_DB – zdjęcie 3

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 4 800 000 € | Ref: 8640_DB – zdjęcie 4

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 4 800 000 € | Ref: 8640_DB – zdjęcie 5

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 4 800 000 € | Ref: 8640_DB – zdjęcie 6

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 4 800 000 € | Ref: 8640_DB – zdjęcie 7

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 4 800 000 € | Ref: 8640_DB – zdjęcie 8

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 4 800 000 € | Ref: 8640_DB – zdjęcie 9

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 4 800 000 € | Ref: 8640_DB – zdjęcie 10

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 4 800 000 € | Ref: 8640_DB – zdjęcie 11

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 4 800 000 € | Ref: 8640_DB – zdjęcie 12

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 4 800 000 € | Ref: 8640_DB – zdjęcie 13

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 4 800 000 € | Ref: 8640_DB – zdjęcie 14

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 4 800 000 € | Ref: 8640_DB – zdjęcie 15

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 4 800 000 € | Ref: 8640_DB – zdjęcie 16

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 4 800 000 € | Ref: 8640_DB – zdjęcie 17

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 4 800 000 € | Ref: 8640_DB – zdjęcie 18

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 4 800 000 € | Ref: 8640_DB – zdjęcie 19

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 4 800 000 € | Ref: 8640_DB – zdjęcie 20

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 4 800 000 € | Ref: 8640_DB – zdjęcie 21

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 4 800 000 € | Ref: 8640_DB – zdjęcie 22

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 4 800 000 € | Ref: 8640_DB – zdjęcie 23

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 4 800 000 € | Ref: 8640_DB – zdjęcie 24

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 4 800 000 € | Ref: 8640_DB – zdjęcie 25

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 4 800 000 € | Ref: 8640_DB – zdjęcie 26

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 4 800 000 € | Ref: 8640_DB – zdjęcie 27

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 4 800 000 € | Ref: 8640_DB – zdjęcie 28

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 4 800 000 € | Ref: 8640_DB – zdjęcie 29

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 4 800 000 € | Ref: 8640_DB – zdjęcie 30

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 4 800 000 € | Ref: 8640_DB – zdjęcie 31

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 4 800 000 € | Ref: 8640_DB – zdjęcie 32

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 4 800 000 € | Ref: 8640_DB – zdjęcie 33

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 4 800 000 € | Ref: 8640_DB – zdjęcie 34

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 4 800 000 € | Ref: 8640_DB – zdjęcie 35

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 4 800 000 € | Ref: 8640_DB – zdjęcie 36

4 800 000 €

8727 € za m²

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal

Dodano 3 miesiące temu

Sypialnie: 6
Łazienki: 7
Pow. zabudowy: 550 m²
Działki: 1990 m²

6 Sypialni
7 Łazienek
550 m² Pow. zabudowy
1990 m² Działki

Almada, Dystrykt Setubal, Alentejo, Portugalia

Oferta agenta Private Luxury Real Estate

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Luksusowa willa 6 sypialni

Herdade da Aroeira to prawdziwy raj luksusu, nowoczesności i wyłączności.

Ta nowoczesna willa wyróżnia się jego funkcjonalną architekturą, wysoką jasnością i całkowitą prywatnością, umieszczona na hojnej działce o powierzchni 1 990 m2. Idealna właściwość dla osób poszukujących komfortu, przestrzeni i najnowocześniejszej technologii, w jednym z najbardziej prestiżowych miejsc w regionie.

5 minut od plaży i 30 od Lizbony.

Typologia: T6

Powierzchnia mieszkalna: 540 m2

5 eleganckich apartamentów

1 sypialnia

W pełni wyposażona kuchnia

Duży pokój dzienny, z uprzywilejowanym widokiem na ogród i basen

Pokój wieloosobowy

Garaż

Technologia & efektywności energetycznej

System ogrzewania pompy cieplnej do wody sanitarnej, z wstępną instalacją do paneli słonecznych, zapewniającą wysoką efektywność energetyczną

Oświetlenie LED

Przełączniki zasilające podświetlone (dotyk) dla nowoczesnego i wyrafinowanego środowiska

Czujniki ruchu na obszarach o obiegu, zapewniające większy komfort i optymalizujące zużycie energii

Kamery monitorujące w całym budynku.

Kuchnia jest w pełni wyposażona.

Jest to wyjątkowa okazja do nabycia mieszkania łączącego współczesny design, zaawansowaną technologię i maksymalny komfort, zlokalizowanego w jednym z najbardziej pożądanych wydarzeń.
Ocena energetyczna: A
#ref:8640_DB

Najważniejsze cechy

4 cechy

Lokalizacja: Blisko sklepów
Jakość: Nowo wybudowane
Parking: Garaż

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa A
Emisja CO₂: Klasa A

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Almada

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj Private Luxury Real Estate o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Lisboa, 11 km
Lotnisko Badajoz, 204 km
Lotnisko Faro, 212 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	16	4.4mm	13.1°C	5.3°C	19.2°C
Lut	15	2.8mm	14.4°C	8.4°C	21.7°C
Mar	10	2.9mm	13.8°C	5.6°C	26°C
Kwi	18	0.7mm	16.8°C	8.1°C	27.1°C
Maj	18	0.4mm	17.9°C	9°C	33.2°C
Cze	18	1.6mm	19.8°C	14°C	30.9°C
Lip	25	0.4mm	23°C	12.6°C	36.5°C
Sie	31	0mm	23.7°C	16.1°C	36.7°C
Wrz	21	0.3mm	21°C	12.3°C	33.6°C
Paź	6	3.6mm	18.6°C	11.2°C	25.5°C
Lis	12	2.1mm	16.5°C	8.6°C	22.5°C
Gru	22	0.3mm	12.3°C	5.7°C	19°C

Almada: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	49%
	Wille	27%
	Lokale użytkowe	10%
	Działki	7%
	Domy szeregowe	6%
	Inne	1%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 7.5%,360 000 €
SELO: 0.8%,38 400 €

398 400 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

24 000 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

12 000 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

96 000 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Almada. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: