Grundstück in Malaga, Provinz Malaga

Exklusives Baugrundstück in einer der vielversprechendsten Lagen der Costa del Sol, in Pedregalejo, zu verkaufen. Diese ruhige Wohngegend bietet alle Annehmlichkeiten, eine gute Anbindung an die wichtigsten Städte und einen exzellenten mediterranen Lebensstil. Sie stellt eine besonders attraktive Gelegenheit sowohl für Käufer dar, die ihr zukünftiges Zuhause errichten möchten, als auch für Investoren, die hohe Renditen anstreben.

Dieses städtische Grundstück von ca. 56 m² umfasst ein genehmigtes Architekturprojekt und eine Baugenehmigung, was eine erhebliche Zeit- und Kostenersparnis bedeutet. Geplant ist der Bau eines Hauses mit ca. 94 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen plus Wintergarten. Die Raumaufteilung ist so gewählt, dass jeder Quadratmeter optimal genutzt und das natürliche Licht bestmöglich eingefangen wird.

Der architektonische Entwurf setzt auf ein Design mit modernen Linien und einer effizienten Raumaufteilung, mit geräumigen und hellen Räumen, wie zum Beispiel den offenen Wohnbereichen, privaten Außenbereichen und einem spektakulären Solarium, um das privilegierte Klima der Costa del Sol das ganze Jahr über zu genießen.

Das Projekt plant, aktuelle und stark nachgefragte Qualitäten des Premiummarktes zu integrieren, wie z. B. Klimaanlage, Hausautomationssystem, Fußbodenheizung, doppelt verglaste Außenfenster, Einbauschränke, eine voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten, eine Beleuchtung, die das Raumgefühl verstärkt, und Materialien, die auf höhere Energieeffizienz und Langlebigkeit ausgelegt sind.

Darüber hinaus umfasst das Design Merkmale, die üblicherweise mit höherwertigen Immobilien in Verbindung gebracht werden, wie Chill-out-Bereiche, eine Sonnenterrasse, Bereiche, die dem Wohlbefinden gewidmet sind, und die Möglichkeit, besonders geschätzte Elemente wie einen Whirlpool oder einen Grillplatz zu integrieren.

Das Objekt wird mit bereits genehmigtem Projekt und Baugenehmigungen vermarktet, sodass der Bau sofort beginnen kann. Die beschriebenen Merkmale können noch überprüft werden.

Energieeffizienzklasse: wird noch festgelegt (abhängig vom Projekt).

Verkaufspreis: 275.000 €. Inklusive: Stadtgrundstück, Architektenprojekt und erteilte Baugenehmigung. Anfallende Steuern (Mehrwertsteuer/Grunderwerbsteuer, ggf. Stempelsteuer) sowie Notargebühren, Eintragungsgebühren und sonstige Verkaufskosten sind nicht im Preis enthalten und werden vom Käufer gemäß den geltenden Bestimmungen getragen.

Die Immobilie wird von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL mit CIF B64125438) als Immobilienmakler vermarktet.

Dem Verbraucher steht gemäß den geltenden Bestimmungen ein Kurzinformationsdokument (DIA) zur Verfügung. Die darin enthaltenen Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken, basieren auf Angaben des Eigentümers und können sich ändern. Es handelt sich nicht um ein Vertragsangebot.