Haus in Carvalhal, Distrikt Leiria

Moderne A+ zertifizierte Villa, gelegen auf 4.300 m² in der Nähe von Óbidos, Pool, Panoramablick + bebaubares Grundstück

Eine private und abgelegene Villa, die die Küste nicht erreichen kann.

Zwischen Weinbergen, Obstplantagen und den sanften Hügeln der Silver Coast und nur wenige Minuten von Óbidos Castle und Buddha Eden entfernt, bietet diese vom Architekt entworfenen Villa mit vier Schlafzimmern über 4.300 m² angelegtes Gelände, ein A+ Energy Rated Haus, panoramische Ausblicke auf Montejunto und ein seltenes 600 m² großes bebaubares Grundstück, das im Verkauf enthalten ist.

Energieeffizienzrate A+

Nach NZEB21-Standards gebaut und mit 92 % erneuerbarer Energie betrieben, verfügt das Haus über Photovoltaikpaneele, eine hocheffiziente Wärmepumpe, einen Biomassekamin, Fußbodenheizung und -kühlung, thermische Schutzverglasungen und vollständige Dämmung, was warme Winter und kühle Sommer ermöglicht und die Betriebskosten senkt.

Der Bonus:

Ein 600 m² großes baubares Grundstück, das alles bietet. Ein Raum für Ihre Ideen, Ihren Lebensstil und letztlich Ihre Ziele.

Ein seltenes und separates Grundstück ist im Verkauf enthalten, das sowohl langfristigen Investitionswert als auch sofortige betriebsbereite Entwicklungsoptionen bietet, um zukünftige Einnahmen zu maximieren. Alternativ kann es durch Erweiterung des bestehenden Gartens integriert werden, um einen schönen Obstgarten mit einer biologischen Produktion familienangebauter Kulturen zu schaffen.

Lichterfülltes zeitgenössisches Leben

Bodentiefe Schiebetüren, hohe Decken, klare Linien und hochwertige Oberflächen prägen das Interieur. Der großzügige offene Küchen-/Essbereich von etwa 80 m², der Hauswirtschaftsraum mit 13,5 m² und der Wohnbereich sowie die privaten Schlafzimmer mit eigenem Bad sind direkt mit der 200 m² großen Poolterrasse und den Gärten mit Panoramablick verbunden.

Outdoor-Lebensstil & Totale Privatsphäre

- 12-Meter-Becken mit Fernüberdachung
- Ausgewachsene, umzäunte Gärten
- Die Wahl zwischen Außenwohnräumen zum Essen, Familienaktivitäten oder zur reinen Entspannung.
- Doppelgarage und ausreichend Parkplätze
- Keine Nachbarn übersehen

Modern, effizient und umzugsbereit

Photovoltaik-Panels, Fußbodenheizung/-kühlung, Hochleistungsdämmung, Sicherheitssystem und Fernabschirmung für das Becken - alles Systeme in ausgezeichnetem Zustand.

Erstklassiger Standort an der Silver Coast

Bombarral (Kliniken, Geschäfte, Restaurants, Apotheken, Bus- und Bahnhöfe) alle unter 10 Minuten; Buddha Eden nur wenige Minuten entfernt; Óbidos und Caldas da Rainha 10-20 Minuten; ikonische Strände der Silberküste und Brandung unter 30 Minuten; Flughafen Lissabon ca. 50 Minuten.

Schulen

Es gibt verschiedene Möglichkeiten, von privaten und öffentlichen portugiesischen Studienwegen bis hin zu internationalen Bildungswegen wie der Torres Vedras International School, die alle innerhalb von 10 bis 30 Minuten erreichbar sind.

Ideal für Familien, die umziehen, Remote-Mitarbeiter, die Platz und niedrigere Betriebskosten suchen, oder für Mehrgenerationenkäufer, die Flexibilität benötigen.

Ein Zuhause, das sich vollständig, ausgewogen und bereit für das nächste Kapitel anfühlt.

Für weitere Informationen oder um Ihren Besuch zu buchen, kontaktieren Sie noch heute Steve oder Louise von bspm real Estate.
Energiekategorie: A+
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