Villa in Carvalhal, Leiria (district)

Moderne A+ gecertificeerde villa, gelegen op 4.300 m² nabij Óbidos, zwembad, panoramisch uitzicht + bouwbaar perceel

Een soldaat en afgelegen villa die de kust niet kan evenaren.

Gelegen tussen wijngaarden, fruitboomgaarden en de glooiende heuvels van de Silver Coast, op enkele minuten van Óbidos Castle en Buddha Eden, biedt deze door architect ontworpen villa met vier slaapkamers meer dan 4.300 m² aan aangelegde tuinen, een A+ Energy Rated huis, panoramische uitzichten op Montejunto en een zeldzaam bouwbaar perceel van 600 m² dat bij de verkoop is inbegrepen.

Energie-efficiëntiepercentage A+

Gebouwd volgens NZEB21-normen en aangedreven door 92% hernieuwbare energie, beschikt het huis over fotovoltaïsche panelen, een hoogefficiënte warmtepomp, een biomassa-open haard, vloerverwarming en -koeling, thermische beglazing en volledige isolatie, wat zorgt voor warme winters en koele zomers en lagere gebruikskosten.

De bonus:

Een bouwbaar perceel van 600 m² dat alles biedt. Een ruimte voor je ideeën, je leefstijl en uiteindelijk je doelen.

Een zeldzaam en apart bouwperceel is inbegrepen bij de verkoop, dat zowel langetermijninvesteringswaarde als direct gebruiksklare ontwikkelingsopties biedt om toekomstige inkomsten te maximaliseren. Alternatief kan het worden geïntegreerd door de bestaande tuin uit te breiden tot een prachtige boomgaard met een biologische productie van familiegewassen.

Lichtgevuld hedendaags leven

Schuifdeuren van vloer tot plafond, hoge plafonds, strakke lijnen en hoogwaardige afwerkingen kenmerken het interieur. De ruime open keuken/eetruimte van ongeveer 80 m², de bijkeuken van 13,5 m² en de woonruimte, evenals de privé slaapkamers met eigen badkamer, zijn direct verbonden met het 200 m² grote zwembadterras en de tuinen met panoramisch uitzicht.

Buitenlevensstijl & Volledige privacy

- 12 meter zwembad met externe overkapping
- Volwassen omheinde tuinen
- Een keuze uit buitenruimtes voor dineren, familieactiviteiten of pure ontspanning.
- Dubbele garage en voldoende parkeergelegenheid
- Niet buren uitkijken

Modern, efficiënt en intrekklaar

Fotovoltaïsche panelen, vloerverwarming/koeling, hoogwaardige isolatie, beveiligingssysteem en een externe zwembadafdekking allemaal systemen in uitstekende staat.

Toplocatie aan de Silver Coast

Bombarral (klinieken, winkels, restaurants, apotheken, bus- en treinstations) allemaal binnen 10 minuten; Buddha Eden op slechts enkele momenten; Óbidos en Caldas da Rainha op 10-20 minuten; iconische stranden van de Silver Coast en surf op minder dan 30 minuten; Luchthaven Lissabon op ongeveer 50 minuten.

Scholen

Er zijn verschillende opties beschikbaar, van particuliere en openbare Portugese academische routes tot internationale onderwijstrajecten zoals Torres Vedras International School, allemaal binnen 10 tot 30 minuten bereikbaar.

Ideaal voor gezinnen die verhuizen, thuiswerkers die ruimte en lagere bedrijfskosten zoeken, of kopers die meer generaties nodig hebben en flexibiliteit nodig hebben.

Een thuis dat compleet, in balans en klaar voor het volgende hoofdstuk aanvoelt.

Voor meer informatie of om uw bezoek te boeken, kunt u vandaag nog contact opnemen met Steve of Louise van bspm real Estate.
Energie Categorie: A+
#ref:BSPM_504