Neubau-Haus in Costa da Caparica, Distrikt Setúbal

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Doppelhaushälfte mit 3 Schlafzimmern, Terrasse und Garage 6 Minuten vom Strand entfernt
Wir präsentieren Ihnen diese ausgezeichnete Doppelhaushälfte mit 3 Schlafzimmern und 170 m² Bruttofläche, die sich in einer ruhigen und zentralen Straße befindet, mit traditionellen Geschäften vor der Tür und nur 400 Meter vom Strand entfernt. Eine privilegierte Lage, die den Komfort des städtischen Lebens mit der Ruhe der Nähe zum Meer verbindet.
Verteilung und Ausstattung
Die Villa erstreckt sich über drei Etagen, die sorgfältig gestaltet wurden, um Funktionalität, Komfort und Wohlbefinden zu bieten.
Erdgeschoß
Beim Betreten werden Sie von einer einladenden Halle begrüßt, die Zugang zu einem großen Raum mit einer Deckenhöhe von mehr als 6 Metern bietet und eine helle und anspruchsvolle Umgebung mit einer visuellen Verbindung zu den oberen Etagen schafft.
Die voll ausgestattete Küche verfügt über moderne Geräte und Silestone-Arbeitsplatten, die Langlebigkeit und Eleganz vereinen. Auf dieser Etage befinden sich auch ein Gästebad, ein Abstellraum, eine private Garage mit Platz für zwei Autos und direkter Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit 40 m², die sich ideal für Mahlzeiten im Freien, Freizeit oder Familienfeiern eignet.
Es gibt auch einen diskreten technischen Bereich, in dem die zentrale Vakuumausrüstung und der Platz für Trockengestelle installiert sind.

Erster Stock
Auf dieser Etage finden Sie zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, in Weiß und mit Leinen, die für Organisation und Stil sorgen. Eines der Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, und es gibt auch ein zweites Badezimmer sowie einen funktionalen Verkehrsbereich.
Zweiter Stock
Das Obergeschoss ist vollständig von einer Suite mit Einbauschrank und direktem Zugang zu einem 10 m² großen Balkon belegt, auf dem Sie die Sonne, die Meeresbrise und Momente der Ruhe am Ende des Tages genießen können.
Hochwertige Ausstattung und Oberflächen
Diese Villa ist ausgestattet mit:
Fußbodenheizung im Wohnzimmer für zusätzlichen thermischen Komfort;
Klimaanlage in allen Zimmern;
Sonnenkollektoren zur Erwärmung des Brauchwassers;
Zentralvakuum;
Rahmen mit thermischem Schnitt für mehr Energieeffizienz;
Hochwertiger schwimmender Bodenbelag im ganzen Haus;
Sorgfältig ausgewählte Materialien, um Langlebigkeit, Komfort und Harmonie in allen Räumen zu gewährleisten.

Sonneneinstrahlung und Umgebung
Mit ausgezeichneter Sonneneinstrahlung profitiert dieses Haus den ganzen Tag über von natürlichem Licht. Die Lage ist wirklich unschlagbar:
Der Strand ist nur 6 Gehminuten (400 Meter) entfernt.
Wassersport nur wenige Schritte entfernt;
Der Golfplatz Capuchos liegt eine 5-minütige Autofahrt entfernt und den renommierten Golfplatz Aroeira erreichen Sie nach 10 Minuten.
Hervorragende Anbindung an Lissabon und Almada mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu Fuß erreichbar, mit einer zukünftigen Anbindung an die Stadtbahn, die das Reisen noch schneller und bequemer macht.

Die Umgebung bietet eine perfekte Kombination aus Natur und gesundem Lebensstil: goldene Sandstrände, Wander- und Radwege, Naturlandschaften und ein ausgezeichnetes gastronomisches Angebot am Meer.

Das ist mehr als ein Haus, es ist ein Lebensstil. Buchen Sie jetzt Ihren Besuch und entdecken Sie Ihr neues Zuhause, in dem jedes Detail für Ihren Komfort und Ihr Wohlbefinden konzipiert wurde.

Immobilien Casas do Rui Pedro, Refª 4654JC4

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Energiekategorie: A
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