Villa neuve - Costa da Caparica, District de Setúbal

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Maison jumelée de 3 chambres avec terrasse et garage à 6 minutes de la plage
Nous vous présentons cette excellente maison jumelée de 3 chambres, d'une superficie brute de 170 m², située dans une rue calme et centrale, avec des magasins traditionnels à la porte et à seulement 400 mètres de la plage. Un emplacement privilégié qui combine le confort de la vie urbaine avec la tranquillité de la proximité de la mer.
Distribution et commodités
La villa est développée sur trois étages soigneusement conçus pour apporter fonctionnalité, confort et bien-être.
Rez-de-chaussée
Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall d'accueil qui donne accès à une grande pièce avec une hauteur de plafond de plus de 6 mètres, créant un environnement lumineux et sophistiqué, avec une connexion visuelle avec les étages supérieurs.
La cuisine, entièrement équipée, dispose d'appareils modernes et de comptoirs Silestone, alliant durabilité et élégance. Également à cet étage, vous trouverez une salle de bains pour les invités, un débarras, un garage privé pouvant accueillir deux voitures et un accès direct à une généreuse terrasse de 40 m², idéale pour les repas en plein air, les loisirs ou les réunions de famille.
Il y a aussi une zone technique discrète, où sont installés l'équipement d'aspiration central et l'espace pour les séchoirs.

Rez-de-chaussée
À cet étage, vous trouverez deux chambres avec placards intégrés, en blanc et avec des intérieurs doublés de lin, assurant organisation et style. L'une des chambres est en suite, et il y a aussi une deuxième salle de bain complète, ainsi qu'une zone de circulation fonctionnelle.
Deuxième étage
L'étage supérieur est entièrement occupé par une suite avec armoire intégrée et accès direct à un balcon de 10 m², où vous pourrez profiter du soleil, de la brise marine et des moments de tranquillité à la fin de la journée.
Des équipements et des finitions de qualité
Cette villa est équipée de :
Chauffage au sol dans le salon pour un confort thermique supplémentaire ;
Climatisation dans toutes les chambres ;
Panneaux solaires pour le chauffage de l'eau sanitaire ;
Aspirateur central ;
Cadres avec coupe thermique pour une plus grande efficacité énergétique ;
Plancher flottant de haute qualité dans toute la maison ;
Des matériaux soigneusement sélectionnés pour assurer durabilité, confort et harmonie dans tous les espaces.

Exposition au soleil et environnement
Avec une excellente exposition au soleil, cette maison bénéficie de la lumière naturelle tout au long de la journée. Son emplacement est vraiment imbattable :
La plage est à 6 minutes à pied (400 mètres) ;
Sports nautiques à quelques pas ;
Le parcours de golf de Capuchos se trouve à 5 minutes en voiture et le prestigieux parcours de golf d'Aroeira est à 10 minutes ;
Excellent accès à Lisbonne et Almada par les transports en commun accessibles à pied, avec une future connexion au métro léger qui rendra les déplacements encore plus rapides et plus pratiques.

Les environs offrent une combinaison parfaite de nature et d'un mode de vie sain : plages de sable doré, sentiers de randonnée et pistes cyclables, paysages naturels et une excellente offre gastronomique en bord de mer.

C'est plus qu'une maison, c'est un style de vie. Réservez votre visite dès maintenant et découvrez votre nouvelle maison, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être.

Immobilier Casas do Rui Pedro, Refª 4654JC4

« Les informations fournies, bien qu'exactes, ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes. »
Performance Énergétique: A
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