Haus in Comporta, Distrikt Setúbal

Eingebettet zwischen dem authentischen Charme von Comporta und der Ruhe von Carvalhal, wurde diese außergewöhnliche moderne Villa entworfen, um einen einzigartigen Lebensstil zu bieten, der durch Komfort, Privatsphäre und eine nahtlose Verbindung zur Natur definiert ist.

Mit einer Bruttobaufläche von 426 m2 und einem weitläufigen Außendeckbereich zeichnet sich das Anwesen durch die Qualität seiner Materialien, elegante Oberflächen und die harmonische Vermischung in die umliegende Landschaft aus.

In einer ruhigen Wohngegend zwischen Comporta Village und Carvalhal, genießt die Villa eine privilegierte Lage mit einfachem Zugang zu den herrlichen Stränden der Region, lokalen Geschäften und renommierten Restaurants, ob mit dem Auto oder mit dem Fahrrad. Nahegelegene Wanderwege winden sich durch Pinienwälder und Reisfelder und laden Sie ein, eine der ikonischsten und unberührten Landschaften der Alentejo-Küste zu entdecken.

Die Außenräume wurden nachdenklich für den Comporta Lifestyle entworfen. Ein wunderschön angelegter Garten umgibt die Villa und schafft eine Atmosphäre voller Ruhe. Der 35 m2 große Swimmingpool, ergänzt durch eine Warmwasserdusche im Freien, lädt lange Sommertage unter der Sonne ein, während der Grillplatz den perfekten Rahmen für Mahlzeiten im Freien und unvergessliche Treffen mit Familie und Freunden bietet.

Die private Unterkunft besteht aus vier geräumigen en-suite Schlafzimmer, jedes mit sorgfältig gestalteten Badezimmern mit begehbaren Duschen, für maximalen Komfort und Privatsphäre. Im unteren Erdgeschoss gibt es ein fünftes en-suite Schlafzimmer, ergänzt durch eine praktische Wasch-und Wäscheraum.

Im Herzen des Hauses liegt ein beeindruckender, offener Wohnbereich, in dem Küche, Esszimmer und Lounge nahtlos miteinander fliessen, um einen hellen, einladenden und modernen Raum zu schaffen. Große Öffnungen nach außen stellen eine konstante Verbindung mit Garten und Pool her, so dass das natürliche Licht den ganzen Tag über die Innenräume überflutet.

Die Villa ist komplett möbliert und ausgestattet verkauft, genau wie in den Fotos dargestellt, einschließlich aller Möbel, Einrichtung und Geräte, so dass es bereit für sofortige Beschäftigung oder Mietinvestitionen vom ersten Tag an.

Das Haus wurde für den ganzjährigen Komfort entwickelt und verfügt über Fußbodenheizung, Solarthermie-Panels und umfassende Wärmedämmung in den Außenwänden und dem Dach. Diese Eigenschaften tragen zu seiner hervorragenden Energieeffizienzklasse A bei.

Weiterer Ausbau der Immobilie ist eine Garage mit einer Kapazität für bis zu drei Fahrzeuge sowie eine private Bohrung, die eine unabhängige Wasserversorgung für Gartenbewässerung und Poolpflege gewährleistet.

Eine seltene Gelegenheit, einen herausragenden Wohnsitz in einem der begehrtesten und exklusivsten Reiseziele Portugals zu erwerben.
Energiebewertung: A
== Einzelnachweise ==