Villa i Comporta, Setúbal (distrikt)

Denna unika moderna villa ligger mellan Comportas autentiska charm och Carvalhals stillhet och har utformats för att erbjuda en unik livsstil som definieras av komfort, avskildhet och en sömlös anslutning till naturen.

Med en bruttobyggnadsyta på 426 kvm och en expansiv uteplats står fastigheten ut för kvaliteten på sina material, eleganta ytbehandlingar och det harmoniska sätt på vilket den smälter in i det omgivande landskapet.

Villan ligger i ett lugnt bostadsområde mellan Comporta Village och Carvalhal, och har ett privilegierat läge med enkel tillgång till regionens magnifika stränder, lokala butiker och berömda restauranger, oavsett om det är med bil eller cykel. Närliggande vandringsleder vind genom tallskogar och risfält, inbjuder dig att upptäcka ett av de mest ikoniska och orörda landskapen vid Alentejokusten.

Utomhusutrymmena är tänkta att omfamna Comporta livsstil. En vackert anlagd trädgård omger villan, vilket skapar en atmosfär av fullständig lugn. Den 35 kvm stora poolen, kompletterad med en utomhus varmvatten dusch, inbjuder långa sommardagar under solen, medan grillområdet ger den perfekta miljön för al fresco middag och minnesvärda sammankomster med familj och vänner.

Det privata boendet består av fyra rymliga en-suite sovrum, var och en med noggrant utformade badrum med dusch, vilket garanterar maximal komfort och avskildhet. På nedre bottenvåningen finns ett femte badrum, kompletterat med en praktisk tvättstuga och linnerum.

I hjärtat av hemmet ligger en imponerande öppen planlösning, där köket, matsalen och loungen sömlöst flyter samman för att skapa ett ljust, välkomnande och modernt utrymme. Stora öppningar till utsidan skapar en konstant anslutning till trädgården och poolen, vilket gör att naturligt ljus kan översvämma interiören hela dagen.

Villan säljs fullt möblerad och utrustad, precis som visas i fotografierna, inklusive alla möbler, inredning och apparater, vilket gör den redo för omedelbar sysselsättning eller hyra investeringar från dag ett.

Fastigheten är utformad för att ge komfort året runt och har golvvärme, solvärmepaneler och omfattande värmeisolering i hela ytterväggarna och taket. Dessa funktioner bidrar till dess utmärkta klass A energieffektivitet betygsättning.

Ytterligare förbättring av fastigheten är ett garage med kapacitet för upp till tre fordon, samt ett privat borrhål som garanterar en oberoende vattenförsörjning för trädgård bevattning och pool underhåll.

En sällsynt möjlighet att förvärva en enastående bostad på en av Portugals mest eftertraktade och exklusiva destinationer.
Energiklassning: A
Avsnitt 1C001.a.1 ska ändras på följande sätt: