Welche internationalen Schulen liegen Pornichet am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Pornichet gehören Montessori En Ville (55 km, Alter 3-12, Englisch und Französisch), Chavagnes International College (90 km, Alter 11-18, Englisch) und École des Roches (291 km, Alter 11-18, Englisch und Französisch).

Wie ist das Klima in Pornichet?

In Pornichet ist es im August am wärmsten mit rund 19°C und im Januar am kühlsten mit rund 7°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Pornichet?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Pornichet betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 535.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 45.743 €.

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Haus in Pornichet, Loire-Atlantique, Pornichet - € 535.000 | Ref: 6082 - Foto 1

Haus in Pornichet, Loire-Atlantique, Pornichet - € 535.000 | Ref: 6082 - Foto 2

Haus in Pornichet, Loire-Atlantique, Pornichet - € 535.000 | Ref: 6082 - Foto 3

€ 535.000

3.567 € pro m²

Haus in Pornichet, Loire-Atlantique

Hinzugefügt 3 Monate ago

Schlafzimmer: 6
Baugröße: 150 m²
Grundstücksgröße: 681 m²

6 Schlafzimmer
150 m² Baugröße
681 m² Grundstücksgröße

Pornichet, Loire-Atlantique, Pays de la Loire, Frankreich

Vermarktet von DE COQUEREAUMONT IMMOBILIER

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Sehr schönes Einfamilienhaus komplett renoviert, ideal gelegen nur wenige Schritte von den Geschäften und dem Strand. Sie müssen nur Ihre Koffer platzieren!Wohnfläche: ca. 150 m2Terrain: 681 m2 geschlossenIm Erdgeschoss:Eingang, Helles Wohnzimmer mit Kamin/Insert, Offene Küche, ausgestattet und ausgestattet, Veranda von 14 m2 mit Blick auf den Garten, Wasserraum, unabhängiges WC,1 Schlafzimmer,1 Büro (oder zusätzliches Schlafzimmer) von 14 m2
Im Obergeschoss:Palier,5 Schlafzimmer,Wasserraum, unabhängiges WCGarage von 40 m2.
Ideales Haus für eine große Familie oder für ein sekundäres Residenzprojekt. Um unverzüglich zu besuchen!
Kontakt: Michel guinel - tel; 06. 89. 89. 82. 89, Email: . Handelsvertreter, RCS 889637229. "Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website von Georisques verfügbar: ".

Gebühren enthalten von 4. 55% TTC auf Kosten des Käufers. Preis ohne Gebühren 550 000 €. Energieklasse C, Klimaklasse A Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten für eine Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2000: zwischen 0. 01 und 0. 01 €. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: .

Ihr Immobilien Coopereaumont Berater : Michel guinel
Handelsvertreter (Einzelunternehmen)

Hauptmerkmale

6 Merkmale

Lage: In der Nähe von Geschäften
Parkplatz: Garage
Innenausstattung: Küche teilmöbliert Einbauküche
Energie & Dienstprogramme: Elektrische Zentralheizung

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse C
CO₂-Emissionen: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Pornichet

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie DE COQUEREAUMONT IMMOBILIER nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	16	2.8mm	6.7°C	-3.1°C	13.8°C
Feb	5	4mm	10.2°C	4.9°C	14.7°C
Mär	4	4.9mm	10.1°C	3.4°C	18.8°C
Apr	8	3mm	11.5°C	4.5°C	18.7°C
Mai	3	3.4mm	14.4°C	9.5°C	25.1°C
Jun	12	2.5mm	16.4°C	8.6°C	28.1°C
Jul	9	2.5mm	18°C	10°C	31.2°C
Aug	13	2.1mm	18.9°C	12.6°C	33°C
Sep	7	3.6mm	15.7°C	8.3°C	23.3°C
Okt	11	5mm	14.5°C	8°C	22.3°C
Nov	16	2.6mm	11.3°C	1.9°C	17.7°C
Dez	13	1.3mm	8.6°C	0.6°C	15.3°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,31.030 €

31.030 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

2.675 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.338 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

10.700 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Pornichet . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: