Dorfhaus in Bize-Minervois, Aude

Bize-Minervois – Dorfhaus zu renovieren – Garten, Nebengebäude und außergewöhnliche Potenziale Seltene Gelegenheit in Bize-Minervois: Dieses Dorfhaus zu rehabilitieren bietet bemerkenswerte Potenzial dank seiner 2 Schlafzimmer, Innengarten, Garage, Werkstatt und 2 Cabriolet-Garten. Ideal für ein maßgeschneidertes Wohnprojekt, ermöglicht es, Charme der alten und modernen, in einer authentischen Umgebung des Minervois zu kombinieren.
Beschreibung des Objekts Aktueller Wohnbereich: Nach Projekt zu definieren (bestehende Struktur mit 2 Schlafzimmern). Innengarten (seltener Raum im Herzen eines Dorfes, ideal für einen mediterranen Innenhof oder Garten). Abhängigkeiten: Garage (für Fahrzeug oder zusätzlichen Raum). Werkstatt (perfekt für einen technischen Raum, ein Büro oder eine handwerkliche Tätigkeit).
Allgemeiner Zustand: saniert werden – Möglichkeit, die Räume nach Ihren Bedürfnissen umzugestalten. Großanlagen Unbegrenztes Layoutpotenzial: Schaffung eines Familienhauses (3 bis 4 mögliche Räume mit Dachfenstern). Gemischtes Projekt: Wohnen + professioneller Raum (Workshop, Büro, Gîte). Optimierung von Nebengebäuden: Cabriolet-Garage im Studio, Dachfenster in Suiten oder zusätzliche Wohnräume.
Privilegierte Lage: Cœur de Bize-Minervois, typisches und erhaltenes Dorf des Minervois, zwischen Weinbergen, Canal du Midi und Natur. In der Nähe von Annehmlichkeiten: Geschäfte, Schulen, Dienstleistungen und Straßen (Narbonne, Carcassonne, Béziers weniger als 30 min). Außergewöhnliche Wohnumgebung: ruhig, Authentizität und lokales architektonisches Erbe. Seltene Außenanlagen: Innengarten: privater und sonniger Außenbereich, ideal für eine Terrasse, einen Gemüsegarten oder einen entspannenden Bereich.
Mehrzweck-Nebengebäude: Garage, Werkstatt und Dachboden bieten maximale Flexibilität, um die Nutzung zu erweitern oder zu diversifizieren. Intelligente Investition: Attraktiver Preis für ein Haus mit so viel Potenzial und Freiraum im Herzen eines Dorfes. Starke Bewertung nach der Renovierung: renovierte Immobilien mit Garten sind sehr begehrt im Minervois. Möglichkeit, die Arbeiten zu phasen: stufenweise nach Ihrem Budget zu renovieren.
Vermietung oder touristisches Projekt: Saisonvermietung (Geschenk oder Bed and Breakfast) dank der touristischen Attraktion des Minervois. Studentenmiete oder Unterkunft (in der Nähe von Narbonne/Carcassonne Universitätszentren). Berufliche Tätigkeit + Wohnen: Handwerkerwerkstatt (Keramiker, Zimmermann...) + zugewiesene Unterkunft. Büro/Bibliothek/Kaffee-Verein im Erdgeschoss mit Haus auf dem Boden. Seltenheit des Anwesens mit Garten und Nebengebäuden im Herzen des Dorfes.
*100% anpassbares Projekt: Sie schaffen Ihr ideales Zuhause ohne Eigentumsbeschränkungen. Erhaltene und dynamische Umgebung: Bize-Minervois verbindet Ruhe, Erbe und lebendiges lokales Leben. Potenzial des Mehrwerts: renovierte Häuser mit Außenfläche können leicht in der Gegend verkauft werden. Der angegebene Preis beinhaltet die Verhandlungsgebühren, die 6 betragen. 74% TTC des angezeigten Preises, diese Gebühren sind die alleinige Verantwortung des Käufers. DPE nicht betroffen.
Frederic vialle, Handelsvertreter beim RSAC de narbonne unter der Nummer 49389334100062 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85333