Welche Flughäfen liegen Marbella am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Marbella sind Flughafen Malaga (39 km), Flughafen Gibraltar (57 km) und Flughafen Jerez (107 km).

Welche internationalen Schulen liegen Marbella am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Marbella gehören École Française Internationale Marbella (144 m, Alter 3-11, Englisch, Französisch und Spanisch), Swans International School (393 m, Alter 3-18, Englisch) und The English International College (2 km, Alter 3-18, Englisch).

Welche Immobilienarten werden in Marbella am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Marbella wird von Wohnungen dominiert, mit 50% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (40%), Stadthäuser (7%), Gewerbeimmobilien (1%), Grundstücke (1%) und Sonst. (1%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer wohnungen in Marbella?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer wohnungen in Marbella auf Kyero beträgt € 1.379.658.

Wie viele Expats leben in Marbella?

In Provinz Malaga gibt es 262.217 ausländische Einwohner von insgesamt 1.773.136 Einwohnern (14.79%). Die größten Expat-Gemeinschaften kommen aus Vereinigtes Königreich (27.55%) und Marokko (11.25%).

Wie ist das Klima in Marbella?

In Marbella ist es im August am wärmsten mit rund 28°C und im Dezember am kühlsten mit rund 14°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Marbella?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Marbella betragen etwa 10% des Preises, einschließlich ITP, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 1.195.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 116.513 €.

←

1/30

Wohnung in Marbella, Provinz Malaga, Marbella - € 1.195.000 | Ref: AMEAMaisonAmani01 - Foto 1

Wohnung in Marbella, Provinz Malaga, Marbella - € 1.195.000 | Ref: AMEAMaisonAmani01 - Foto 2

Wohnung in Marbella, Provinz Malaga, Marbella - € 1.195.000 | Ref: AMEAMaisonAmani01 - Foto 3

Wohnung in Marbella, Provinz Malaga, Marbella - € 1.195.000 | Ref: AMEAMaisonAmani01 - Foto 4

Wohnung in Marbella, Provinz Malaga, Marbella - € 1.195.000 | Ref: AMEAMaisonAmani01 - Foto 5

Wohnung in Marbella, Provinz Malaga, Marbella - € 1.195.000 | Ref: AMEAMaisonAmani01 - Foto 6

Wohnung in Marbella, Provinz Malaga, Marbella - € 1.195.000 | Ref: AMEAMaisonAmani01 - Foto 7

Wohnung in Marbella, Provinz Malaga, Marbella - € 1.195.000 | Ref: AMEAMaisonAmani01 - Foto 8

Wohnung in Marbella, Provinz Malaga, Marbella - € 1.195.000 | Ref: AMEAMaisonAmani01 - Foto 9

Wohnung in Marbella, Provinz Malaga, Marbella - € 1.195.000 | Ref: AMEAMaisonAmani01 - Foto 10

Wohnung in Marbella, Provinz Malaga, Marbella - € 1.195.000 | Ref: AMEAMaisonAmani01 - Foto 11

Wohnung in Marbella, Provinz Malaga, Marbella - € 1.195.000 | Ref: AMEAMaisonAmani01 - Foto 12

Wohnung in Marbella, Provinz Malaga, Marbella - € 1.195.000 | Ref: AMEAMaisonAmani01 - Foto 13

Wohnung in Marbella, Provinz Malaga, Marbella - € 1.195.000 | Ref: AMEAMaisonAmani01 - Foto 14

Wohnung in Marbella, Provinz Malaga, Marbella - € 1.195.000 | Ref: AMEAMaisonAmani01 - Foto 15

Wohnung in Marbella, Provinz Malaga, Marbella - € 1.195.000 | Ref: AMEAMaisonAmani01 - Foto 16

Wohnung in Marbella, Provinz Malaga, Marbella - € 1.195.000 | Ref: AMEAMaisonAmani01 - Foto 17

Wohnung in Marbella, Provinz Malaga, Marbella - € 1.195.000 | Ref: AMEAMaisonAmani01 - Foto 18

Wohnung in Marbella, Provinz Malaga, Marbella - € 1.195.000 | Ref: AMEAMaisonAmani01 - Foto 19

Wohnung in Marbella, Provinz Malaga, Marbella - € 1.195.000 | Ref: AMEAMaisonAmani01 - Foto 20

Wohnung in Marbella, Provinz Malaga, Marbella - € 1.195.000 | Ref: AMEAMaisonAmani01 - Foto 21

Wohnung in Marbella, Provinz Malaga, Marbella - € 1.195.000 | Ref: AMEAMaisonAmani01 - Foto 22

Wohnung in Marbella, Provinz Malaga, Marbella - € 1.195.000 | Ref: AMEAMaisonAmani01 - Foto 23

Wohnung in Marbella, Provinz Malaga, Marbella - € 1.195.000 | Ref: AMEAMaisonAmani01 - Foto 24

Wohnung in Marbella, Provinz Malaga, Marbella - € 1.195.000 | Ref: AMEAMaisonAmani01 - Foto 25

Wohnung in Marbella, Provinz Malaga, Marbella - € 1.195.000 | Ref: AMEAMaisonAmani01 - Foto 26

Wohnung in Marbella, Provinz Malaga, Marbella - € 1.195.000 | Ref: AMEAMaisonAmani01 - Foto 27

Wohnung in Marbella, Provinz Malaga, Marbella - € 1.195.000 | Ref: AMEAMaisonAmani01 - Foto 28

€ 1.195.000

10.864 € pro m²

Wohnung in Marbella, Provinz Malaga

Hinzugefügt 3 Monate ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Baugröße: 110 m²

3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
110 m² Baugröße

Marbella, Costa Del Sol, Provinz Malaga, Andalusien, Spanien

Vermarktet von Alcantara & Good

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Maison Amani – Marbella Golden Mile

Maison Amani ist ein elegantes Apartment mit 3 Schlafzimmern sowie 2 Badezimmern und einem Gäste-WC in der renommierten Marbella Golden Mile. Mit 110 m² Wohnfläche und einer 20 m² großen Terrasse vereint diese außergewöhnliche Immobilie zeitloses mediterranes Design mit modernem Wohnkomfort.

Die hochwertige Küche ist mit Geräten von Gaggenau und Siemens ausgestattet, während die spa-inspirierten Badezimmer über Dornbracht-Armaturen verfügen. Edle BOEN-Fischgrätböden mit Fußbodenheizung schaffen im gesamten Wohnbereich eine warme und stilvolle Atmosphäre. Smart-Home-Technologie, maßgefertigte Tischlerarbeiten und exklusive Ausstattungsdetails runden das Gesamtbild ab.

Den Bewohnern stehen ein Pool und ein Garten zur Verfügung. Dank der erstklassigen Lage an der Golden Mile sind Strände, Designer-Boutiquen, Championship-Golfplätze sowie die erstklassigen Restaurants von Puente Romano bequem zu Fuß erreichbar.

Ob als ruhiger Rückzugsort oder renditestarke Kapitalanlage – Maison Amani bietet einen außergewöhnlichen Lebensstil voller Komfort, Kultur und mediterraner Eleganz in einer der begehrtesten Lagen Marbellas.

Hauptmerkmale

16 Merkmale

Schwimmbad
Ansichten: Blick auf den Golfplatz Meerblick
Lage: In der Nähe vom Golfplatz Küstennah
Qualität: Modern
Extern: Garten Terrasse
Freizeit: Fitnessstudio
Parkplatz: Garage
Innenausstattung: Aufzug Einbauküche Videoüberwachung
Energie & Dienstprogramme: Fußbodenheizung Zentralheizung

Leben in Marbella

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Alcantara & Good nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Malaga Flughafen, 39 km
Gibraltar Flughafen, 57 km
Jerez Flughafen, 107 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Es gibt insgesamt 1.773.136 Einwohner in Provinz Malaga, darunter 262.217 ausländische Einwohner (14.79%)

Ursprungsland	Einwohner	% der Expats
Vereinigtes Königreich	72.253	27.55%
Marokko	29.510	11.25%
Ukraine	25.271	9.64%
Italien	25.206	9.61%
Deutschland	12.696	4.84%
Frankreich	10.752	4.10%
Schweden	9.978	3.81%
Russische Föderation	9.017	3.44%
China	8.924	3.40%
Argentinien	8.090	3.09%

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	20	1.7mm	14.3°C	5.6°C	23.2°C
Feb	19	2.4mm	15°C	6.9°C	22.2°C
Mär	14	6.5mm	15.4°C	6.9°C	23.9°C
Apr	24	0.5mm	17.7°C	9.5°C	26.8°C
Mai	28	0.1mm	20.3°C	9.9°C	29.2°C
Jun	25	0.4mm	23.2°C	16.9°C	32°C
Jul	30	0mm	26.9°C	18.5°C	39.4°C
Aug	27	0.4mm	28°C	22.6°C	38.6°C
Sep	21	0.7mm	23.9°C	17.1°C	29.8°C
Okt	13	5.9mm	20.2°C	10°C	31.2°C
Nov	16	3.3mm	17.6°C	10.4°C	24.5°C
Dez	20	0.3mm	14.1°C	6.8°C	23°C

Immobilienmarkt in Marbella

	Wohnungen	50%
	Häuser	40%
	Stadthäuser	7%
	Gewerbeimmobilien	1%
	Grundstücke	1%
	Sonst.	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

ITP: 7%,83.650 €

83.650 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

5.975 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

2.988 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

23.900 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Marbella . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: