Wohnung in Paris Städ, Paris

Paris 7th – Bac/Grenelle area – Privates Herrenhaus mit gewerblichen Nutzungsrechten – eine ebene 20qm begehbare Terrasse – 3 Schlafzimmer – Rare Ein privates Reihenhaus aus dem 19. Jahrhundert, das fünf Ebenen umfasst (über einen Aufzug), mit einer Gesamtfläche von 168. 60 m2 (Carrezgesetz) / 180. 37 m2 (Grundfläche) und einer 20, 2 m2 großen Terrasse. Das Layout über die Ebenen ist wie folgt: • Erdgeschoss: ein privater Eingang mit begehbarem Kleiderschrank und eine Empfangsfläche, die sowohl den privaten Aufzug als auch die Treppe ermöglicht.
• 1., 2. und 3. Stock: mit einer Fläche von 26 m2 für jede Ebene, als Suite mit einem Kingsize-Bett, einem eigenen Badezimmer (Badewanne, begehbare Dusche, separates WC), Einbauschränken und einem Arbeitsbereich konfiguriert.
• 4. und oberste Etage: 65 m2, diese Ebene besteht aus einem sehr geräumigen 37 m2 großen Wohnzimmer mit einer Kathedrale Decke und freiliegenden Balken, die direkt auf eine schöne, üppige 20 m2 Terrasse öffnen; eine separate, voll ausgestattete Küche, die zu einem schönen Doppel-Aspect-Essbereich führt (mit Blick sowohl Rue du Bac und den Innenhof); und eine Gästetoilette.
• Keller: eine 15 m2 große Fläche zwischen einem 3 m2 großen Hamam, einer 9 m2 großen Waschküche und einem Hauswirtschaftsraum, unter anderem eine Kühlwasser-Wärmepumpe, die mit dem Pariser Bezirkskühlsystem verbunden ist. Dieses private Herrenhaus ist in einem ausgezeichneten Zustand und wurde komplett mit hochwertigen Materialien renoviert.
Sein Layout ist perfekt optimiert, um das Beste aus dem verfügbaren Raum zu machen, und es bietet alle Annehmlichkeiten eines High-End-Eigentums: Parkettboden in allen Wohnbereichen, individuelle Klimaanlage und Heizung in jedem Zimmer, einen privaten Aufzug, der alle Etagen bedient, und luxuriöse Inneneinrichtung von Maison de la Chine et de l'Orient - alles durch optimierte Fensterplatzierung, die das Anwesen mit natürlichem Licht überflutet verbessert.
Die Immobilie besitzt einen gewerblichen Status und ist für die Nutzung als Boutique-Hotel bestimmt; der Verkauf umfasst 100 % der Aktien der Gesellschaft, die das Anwesen besitzt, sowie den gesamten Immobilienbestand (sowohl das Gebäude selbst als auch die Geschäftstätigkeit). Der Verkauf der Aktien ist untrennbar mit dem Verkauf der Immobilie. Die Immobilie befindet sich im Eigentum des Eigentums. 3.750.000 € Honorare exclus - Honoraires de 4%TTC à charge acquéreur