Neubau-Wohnung in Torre Pacheco, Provinz Murcia

Diese nach Westen ausgerichtete Erdgeschosswohnung wird für 321.000 € angeboten und befindet sich im Santa Rosalía Lake & Life Resort, 30710 Torre-Pacheco, Murcia. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und 66,50 m² private Innenfläche. Der Anteil an den Gemeinschaftselementen beträgt 4,61 m², sodass sich eine offizielle bebaute Fläche von 71,11 m² ergibt. Die private Terrasse und Außenfläche umfasst 55,40 m², wodurch die kombinierte Gesamtfläche 126,51 m² erreicht. Da es sich um eine Wohnung handelt, ist kein separates Privatgrundstück ausgewiesen; die 55,40 m² beziehen sich ausschließlich auf den privaten Außenbereich im Erdgeschoss.

Der Innenbereich ist rund um einen hellen, offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich von ungefähr 30 m² gestaltet, der direkten Zugang zur großzügigen Westterrasse bietet. Das Hauptschlafzimmer misst etwa 13 m² und das zweite Schlafzimmer rund 10 m². Zwei Badezimmer mit ungefähr 3,50 m² und 3,40 m² sorgen für hohen Komfort im Alltag und bei Besuch. Die Küche besitzt eine zum Wohnbereich gerichtete Insel, ein Cerankochfeld und eine Dunstabzugshaube.

Eine vollständig installierte Klimaanlage über Luftkanäle übernimmt sowohl das Heizen als auch das Kühlen. Beide Badezimmer verfügen über elektrische Fußbodenheizung. Einbauschränke mit Schubladen, elektrische Außenrollläden in den Schlafzimmern, integrierte LED-Beleuchtung und die Vorbereitung für elektrische Handtuchheizkörper sind ebenfalls enthalten. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben, sodass der Käufer die Räume individuell einrichten kann. Die eingebaute Küche und die ausdrücklich genannten Küchengeräte sind im Kaufpreis enthalten.

Ein zugewiesener Tiefgaragenstellplatz und ein privater Abstellraum sind im Kaufpreis enthalten. Die Garage ist außerdem für die Installation einer Ladestation für Elektrofahrzeuge vorbereitet. Ein Aufzug verbindet das Untergeschoss direkt mit allen Wohnetagen. Zu den Gemeinschaftsbereichen gehören mediterran angelegte Gärten, zwei Poolbereiche—darunter ein beheizter Pool—ein Kinderspielplatz, Grill- und Picknickbereiche, Fahrradstellplätze und eine Fahrradwaschstation.

Die Immobilie liegt auf der Ostseite des kristallklaren Sees, während der private Außenbereich nach Westen ausgerichtet ist. Beach Club, Restaurant und Fitnessraum befinden sich in bequemer Gehentfernung. Die umzäunte Anlage bietet Zugangskontrolle, Kameras, Strandbereiche, Sporteinrichtungen sowie mehr als fünf Kilometer Lauf- und Radwege. Die Mittelmeerküste und Los Alcázares sind ungefähr vier Kilometer entfernt. Hauptbauträger ist José Díaz García S.A., ein spanisches Familienunternehmen mit mehr als 60 Jahren Erfahrung. Die Fertigstellung ist für Februar 2028 vorgesehen; der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung.

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