Wohnung in Aveiro, Distrikt Aveiro

Wir präsentieren Ihnen diese hervorragende 3-Zimmer-Wohnung in São Bernardo, gelegen in einer ruhigen Wohngegend mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung, nur wenige Minuten vom Einkaufszentrum Glicínias, Schulen, Geschäften und Dienstleistungen entfernt.Mit großzügigen Wohnflächen und einer funktionalen Raumaufteilung überzeugt diese Immobilie durch ihre Vielseitigkeit, ihren Komfort und ihr Investitionspotenzial.Auf der Hauptebene befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, eine vollständig ausgestattete Küche, drei Schlafzimmer mit Einbauschränken, davon eines als Suite, zwei komplette Badezimmer sowie ein angenehmer Balkon. Die Wohnung verfügt außerdem über eine Zentralheizung und eine hervorragende Sonneneinstrahlung.Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist das Untergeschoss mit Tageslicht und direktem Zugang von der Wohnung aus. Es umfasst ein Büro, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen großen Mehrzweckraum. Dank eines separaten Außenzugangs bietet dieser Bereich hervorragendes Potenzial zur Schaffung von zwei unabhängigen Wohneinheiten, wodurch zusätzliche Mieteinnahmen erzielt oder Familienangehörige mit voller Privatsphäre untergebracht werden können.Zur Immobilie gehört außerdem eine geschlossene Garage.Ideal sowohl als Eigenheim als auch als Investitionsobjekt mit hohem Renditepotenzial.Hauptmerkmale:3-Zimmer-Wohnung3 Schlafzimmer (1 Suite)Wohnzimmer mit KaminVoll ausgestattete Küche2 BadezimmerZentralheizungBalkonBüroHauswirtschaftsraumMehrzweckraum mit TageslichtSeparater Zugang zum UntergeschossGeschlossene GarageHervorragende SonneneinstrahlungFlächen:Bruttobaufläche: 321 m²Brutto-Wohnfläche: 141 m²Nutzfläche: 126,9 m²Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die Platz, Komfort und Wertsteigerungspotenzial in einer der begehrtesten Lagen von Aveiro suchen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.