Haus in Treillières, Loire-Atlantique

Am Rande von La Chapelle-sur-Erdre, auf dem Gebiet von Treillières in der Nähe von Nantes, entdecken Sie dieses Familienhaus von 130 m2 mit 4 Schlafzimmern, auf einem herrlichen Grundstück von 2.213 m2, in einer besonders ruhigen Umgebung, im Herzen eines kleinen Weilers von nur zwei Häusern.

Dieses Haus hat von bedeutenden Investitionen im Laufe der Jahre profitiert, um heute ein hervorragendes Maß an Komfort und Energieeffizienz zu bieten.

Wärmedämmung von außen, isolierte Haufen von Zellulosewatte, VMI in 2022 installiert, thermodynamische Ballon von 2024, Holzofen von 2017, Solarzellen auf dem Haus installiert und dann auf dem Carport abgeschlossen, Dach mit Abdeckung Erholung gepflegt, Sanitär komplett renoviert in 2017, Velux letzte Generation, neuer Zaun in 2024, motorisierte Garagentor in 2026 installiert... Ein Haus mit viel Ernst, wo die großen Arbeiten hinter Ihnen sind gepflegt.

Die wichtigsten Arbeiten, die in den letzten Jahren durchgeführt wurden, wurden den Fachleuten anvertraut. Rechnungen werden den Käufern zur Verfügung gestellt und die damit verbundenen Garantien können ihnen übermittelt werden.

Der Innenraum bietet ein schönes Wohnzimmer von ca. 40 m2 in Licht gebadet, eine Küche von 19 m2, vier Schlafzimmer einschließlich einer Master Suite auf einer Ebene, zwei Badezimmer, eines komplett renoviert im Jahr 2022.

Draußen fehlen die Räume nicht mit einer Garage von 56 m2, einer zweiten Garage von 36 m2, einer Werkstatt von 30 m2 und einem Gartenschutz von 19 m2. Ein echter Vorteil für Heimwerker, Handwerker, Sammler oder einfach diejenigen, die Platz brauchen.

Das Land, ohne vis-à-vis, bietet einen unverbaubaren Blick auf die Landschaft. Eine gut mit einer Pumpe ausgestattet liefert einen Punkt Wasser in der Garage und ermöglicht den Garten zu bewässern.

Hier können Sie eine ländliche Umgebung genießen, während Sie weniger als fünf Minuten von Geschäften, Grand Frais, der Ange Bäckerei, einem Fitnessraum und Transport. Familien werden auch die Anwesenheit einer Crèche mit atypischen Fahrplänen in nur 15 Minuten zu Fuß zu schätzen wissen.

Ein ideales Zuhause für diejenigen, die Raum suchen, ruhige, niedrige Energieausgaben.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu arrangieren, kontaktieren Sie mich bitte, damit wir Informationen über dieses Haus und Ihr Projekt austauschen können. Die Agenturgebühren werden dem Käufer berechnet, d.h. 4. 29% TTC des Preises ohne Gebühren.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Françoise allet Unternehmer Individuelle, kaufmännische Vertretung OptimHome (rsac n°850 957 432 Register von Nantes) 06 63 92 48 90 (ref. 612729 )