Welche Flughäfen liegen Roses am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Roses sind Flughafen Girona (53 km), Flughafen Perpignan (58 km) und Flughafen Sabadell (121 km).

Welche internationalen Schulen liegen Roses am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Roses gehören Montjuïc Girona International School (40 km, Alter 1-18, Englisch und Spanisch), Saint George's School (45 km, Alter 1-18, Englisch und Spanisch) und Montessori Palau Girona (45 km, Alter 1-18, Englisch und Spanisch).

Welche Immobilienarten werden in Roses am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Roses wird von Wohnungen dominiert, mit 58% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (30%), Gewerbeimmobilien (6%), Landhäuser (3%), Garagen (1%) und Sonst. (2%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer wohnungen in Roses?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer wohnungen in Roses auf Kyero beträgt € 271.583.

Wie viele Expats leben in Roses?

In Provinz Girona gibt es 131.330 ausländische Einwohner von insgesamt 822.952 Einwohnern (15.96%). Die größten Expat-Gemeinschaften kommen aus Marokko (31.34%) und Ukraine (8.03%).

Wie ist das Klima in Roses?

In Roses ist es im August am wärmsten mit rund 26°C und im Januar am kühlsten mit rund 10°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Roses?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Roses betragen etwa 13% des Preises, einschließlich ITP, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 470.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 59.925 €.

←

1/33

Wohnung in Roses, Provinz Girona, Roses - € 470.000 | Ref: 3973 - Foto 1

Wohnung in Roses, Provinz Girona, Roses - € 470.000 | Ref: 3973 - Foto 2

Wohnung in Roses, Provinz Girona, Roses - € 470.000 | Ref: 3973 - Foto 3

Wohnung in Roses, Provinz Girona, Roses - € 470.000 | Ref: 3973 - Foto 4

Wohnung in Roses, Provinz Girona, Roses - € 470.000 | Ref: 3973 - Foto 5

Wohnung in Roses, Provinz Girona, Roses - € 470.000 | Ref: 3973 - Foto 6

Wohnung in Roses, Provinz Girona, Roses - € 470.000 | Ref: 3973 - Foto 7

Wohnung in Roses, Provinz Girona, Roses - € 470.000 | Ref: 3973 - Foto 8

Wohnung in Roses, Provinz Girona, Roses - € 470.000 | Ref: 3973 - Foto 9

Wohnung in Roses, Provinz Girona, Roses - € 470.000 | Ref: 3973 - Foto 10

Wohnung in Roses, Provinz Girona, Roses - € 470.000 | Ref: 3973 - Foto 11

Wohnung in Roses, Provinz Girona, Roses - € 470.000 | Ref: 3973 - Foto 12

Wohnung in Roses, Provinz Girona, Roses - € 470.000 | Ref: 3973 - Foto 13

Wohnung in Roses, Provinz Girona, Roses - € 470.000 | Ref: 3973 - Foto 14

Wohnung in Roses, Provinz Girona, Roses - € 470.000 | Ref: 3973 - Foto 15

Wohnung in Roses, Provinz Girona, Roses - € 470.000 | Ref: 3973 - Foto 16

Wohnung in Roses, Provinz Girona, Roses - € 470.000 | Ref: 3973 - Foto 17

Wohnung in Roses, Provinz Girona, Roses - € 470.000 | Ref: 3973 - Foto 18

Wohnung in Roses, Provinz Girona, Roses - € 470.000 | Ref: 3973 - Foto 19

Wohnung in Roses, Provinz Girona, Roses - € 470.000 | Ref: 3973 - Foto 20

Wohnung in Roses, Provinz Girona, Roses - € 470.000 | Ref: 3973 - Foto 21

Wohnung in Roses, Provinz Girona, Roses - € 470.000 | Ref: 3973 - Foto 22

Wohnung in Roses, Provinz Girona, Roses - € 470.000 | Ref: 3973 - Foto 23

Wohnung in Roses, Provinz Girona, Roses - € 470.000 | Ref: 3973 - Foto 24

Wohnung in Roses, Provinz Girona, Roses - € 470.000 | Ref: 3973 - Foto 25

Wohnung in Roses, Provinz Girona, Roses - € 470.000 | Ref: 3973 - Foto 26

Wohnung in Roses, Provinz Girona, Roses - € 470.000 | Ref: 3973 - Foto 27

Wohnung in Roses, Provinz Girona, Roses - € 470.000 | Ref: 3973 - Foto 28

Wohnung in Roses, Provinz Girona, Roses - € 470.000 | Ref: 3973 - Foto 29

Wohnung in Roses, Provinz Girona, Roses - € 470.000 | Ref: 3973 - Foto 30

Wohnung in Roses, Provinz Girona, Roses - € 470.000 | Ref: 3973 - Foto 31

€ 470.000

7.231 € pro m²

Wohnung in Roses, Provinz Girona

Hinzugefügt 3 Monate ago

Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Baugröße: 65 m²

2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
65 m² Baugröße

Roses, Costa Brava, Provinz Girona, Katalonien, Spanien

Vermarktet von PROCASA

Deutsch gesprochen

Über dieses apartment zum Verkauf

Entdecken Sie diese exklusive Erdgeschosswohnung in einem Gebäude aus dem Jahr 2007 in erster Meereslinie, in der Zone Salatar (Roses). Komplett renoviert im modernen und eleganten Stil bietet sie eine gemütliche und zeitgemäße Atmosphäre, ideal, um das Mittelmeer das ganze Jahr über zu genießen.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei voll ausgestattete Badezimmer sowie ein helles Wohn-Esszimmer mit offener Küche und direktem Zugang zu einer privaten Terrasse im Erdgeschoss – perfekt, um das Meer zu betrachten.
Ausgestattet mit Klimaanlage und Heizung garantiert diese Immobilie Komfort zu jeder Jahreszeit. Das Gebäude verfügt über einen Gemeinschaftspool und Gartenanlagen.
Ein privater Stellplatz im Untergeschoss des Gebäudes ist im Preis inbegriffen und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Eine einzigartige Wohnung mit Meerblick und allen Annehmlichkeiten, um hier zu leben oder die Ferien in einer der privilegiertesten Gegenden von Roses zu verbringen.

Hauptmerkmale

6 Merkmale

Schwimmbad
Extern: Terrasse Verschiedene Terrassen
Parkplatz: Garage
Innenausstattung: Möbliert
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse E
CO₂-Emissionen: Klasse E

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Roses

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie PROCASA nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Girona Flughafen, 53 km
Perpignan Flughafen, 58 km
Sabadell Flughafen, 121 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Es gibt insgesamt 822.952 Einwohner in Provinz Girona, darunter 131.330 ausländische Einwohner (15.96%)

Ursprungsland	Einwohner	% der Expats
Marokko	41.155	31.34%
Ukraine	10.540	8.03%
Frankreich	10.335	7.87%
Honduras	7.718	5.88%
Italien	6.660	5.07%
Indien	6.052	4.61%
Russische Föderation	5.772	4.40%
China	5.008	3.81%
Vereinigtes Königreich	4.541	3.46%
Deutschland	3.832	2.92%

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	20	1mm	9.9°C	1.6°C	19.5°C
Feb	17	1.6mm	12.2°C	3.9°C	21.3°C
Mär	14	2.7mm	13.4°C	5.4°C	21.9°C
Apr	20	1.7mm	15.3°C	8.4°C	26.8°C
Mai	13	2.1mm	16.8°C	7.6°C	24.7°C
Jun	19	1.6mm	21.6°C	13.9°C	31.1°C
Jul	25	0.1mm	26°C	18.2°C	37°C
Aug	25	1mm	26.3°C	18.7°C	33.6°C
Sep	13	1.7mm	20.9°C	13.7°C	31.2°C
Okt	11	2.6mm	18.2°C	12.4°C	28.7°C
Nov	13	2.6mm	14.7°C	7.3°C	20°C
Dez	19	1.7mm	10.1°C	3.5°C	19.7°C

Immobilienmarkt in Roses

	Wohnungen	58%
	Häuser	30%
	Gewerbeimmobilien	6%
	Landhäuser	3%
	Garagen	1%
	Sonst.	2%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

ITP: 10%,47.000 €

47.000 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

2.350 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.175 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

9.400 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Roses . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: